Nijlansdyk 187

Omschrijving

Rustig en veilig wonen in dit AANTREKKELIJKE APPARTEMENT, gelegen op de BEGANE GROND. Direct gelegen aan van Harinxmakanaal met prachtig vrij uitzicht over gemeentelijk groen en kanaal. Keurig onderhouden en voorzien van een moderne keuken en badkamer en twee slaapkamers. Kortom, compact en zorgeloos wonen!

Indeling:
Hal/entree met meterkast. Aan de rechterzijde een slaapkamer(ca. 10m²).
Direct aan de linkerzijde de nette dichte keukenruimte voorzien van inbouwapparatuur.
Daarnaast de badkamer (gerenoveerd in 2010) voorzien van toilet, wastafel en douchehoek. Deze ruimte wordt mechanisch geventileerd.
De woonkamer bevindt zich aan de westzijde, met zicht op Van Harinxmakanaal.
Naast de woonkamer vindt je de tweede slaapkamer met grote kastenwand, ook met zicht op het Van Harinxmakanaal.
Een buitendeur geeft toegang naar tuin/terras grenzend aan gemeentegroen.

Bijzonderheden:
Voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. CV-combiketel Vaillant (2013, eigendom).
Bijdrage VVE € 101,24 per maand. Instapklaar en zorgeloos wonen!

De wijk:
De wijk Nylân beschikt over vele sport- en recreatiefaciliteiten. Ook wandelaars komen ruimschoots aan hun trekken langs het water van het Van Harinxmakanaal. De gezellige binnenstad van Leeuwarden is slechts 10 min. fietsen. De wijk sluit rechtstreeks aan op de belangrijkste uitvalswegen naar het zuiden, zodat u snel de stad uit bent. De bushalte is in de straat, het winkelcentrum op loopafstand, en ook basis- en voortgezet onderwijs zijn goed in de wijk vertegenwoordigd.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 169.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.323,53 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 101,24 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 51 m² Woonkameroppervlakte 13 m² Perceeloppervlakte 3570 m² Inhoud 170 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 08-02-2034 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 46 m² (5.61 m bij 8.13 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 101,24 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Huizum Sectie E Perceelnummer 2254 Index A7 Oppervlakte 3570 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties