Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Paulus Moreelsestraat 16 in Leeuwarden 8932 HS

Paulus Moreelsestraat 16

8932 HS Leeuwarden
Vraagprijs € 128.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

U zoekt een PITTORESKE DORPSE WOONOMGEVING? Dat vindt u aan de Paulus Moreelsestraat !
Bijzonder sfeervol en verkeersluw woonstraatje in de gewilde dertiger-jaren woonwijk Huizum-West, met scholen, winkelgebied 'De Schrans' alsmede bus- en treinstation op loopafstand.

Deze knusse TUSSENWONING (met twee slaapkamers) valt direct op door de
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1920 Woonoppervlakte 78 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

U zoekt een PITTORESKE DORPSE WOONOMGEVING? Dat vindt u aan de Paulus Moreelsestraat !
Bijzonder sfeervol en verkeersluw woonstraatje in de gewilde dertiger-jaren woonwijk Huizum-West, met scholen, winkelgebied 'De Schrans' alsmede bus- en treinstation op loopafstand.

Deze knusse TUSSENWONING (met twee slaapkamers) valt direct op door de prachtige karakteristieke voorgevel: vakkundig metselwerk met witte knipvoegen en getoogd-metselwerk met kleurige stenen boven de hoge vensters, originele raamverdeling en een dakkapel op het dakvlak aan de voorzijde van de woning. Ook binnen zet deze authentieke sfeer zich voort, o.a. met hoge balkenplafonds, paneeldeuren en houten vloeren.
De woning beschikt over een prachtige lichte en hoge woonkamer en een compacte badkamer op de verdieping (o.a. met ligbad en douchecabine) en een westgerichte achterplaats. Ook op de verdieping is een mogelijkheid een dakterrasje te creëren.
Al met al uw belangstelling meer dan waard!

Indeling begane grond:

Entree met gang tot aan het midden van de woning, met meterkast en toiletruimte.
U betreedt de woonruimte ter hoogte van de open keukenruimte, welke is voorzien van een nette hoekopstelling met koel/-vriescombinatie, gaskookplaat en combi-oven/magnetron.
De woonkamer (ca. 30m²) is sfeervol ingericht met een houten vloer, balkenplafond en een schouw met sfeerhaard. De grote raamopeningen aan beide zijden in combinatie met het hoge plafond maken dit tot een bijzonder aangename leefruimte.
Achter de keukenruimte is een berging, welke van buitenaf te betreden is. De besloten achterplaats is westgericht met direct zonlicht en veel privacy.

Indeling verdieping:
Overloop met opstelling van de CV-ketel en een buitendeur naar het plat dak (desgewenst in de richten als dakterras. Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 11m²) met dakkapel en dakvenster waardoor veel daglichtinval. Ruime slaapkamer aan de achterzijde (ca. 7m²).
De compacte badkamer is uitermate slim ingedeeld, zodat u kunt beschikken over een ligbad, douchecabine, wastafel in een fraai badmeubel geïntegreerd en aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden:
De woning wordt centraal verwarmd middels een moderne CV-ketel (Intergas Kompakt Solo HRE18, 2012, eigendom). Warmwatervoorziening middels een geiser.
Gelegen op 87m² eigen grond.

Een keurige woning op een prachtlocatie die u gezien moet hebben!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 128.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1920 Bouwjaar toelichting BAGviewer Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 78 m² Perceeloppervlakte 87 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 265 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel ThermoElegance (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 11 m² (3.75 m bij 3.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Toelichting Blauwe zone, vergunning ca. €15,- per jaar. Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Huizum Sectie B Perceelnummer 2422 Oppervlakte 87 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.