Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Sportlaan 26 in Leeuwarden 8934 AT

Sportlaan 26

8934 AT Leeuwarden
Vraagprijs € 139.500,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Liefhebbers van dertiger-jaren woonsferen moeten deze TUSSENWONING zeker gaan bekijken! Want de woonkamer kent een originele kamer-en-suite-indeling met glas-in-lood ramen in suitedeuren en beschikt daarnaast over het authentieke balkenplafond.
De combinatie met een eigentijdse keuken en badkamer (anno 2019) en nieuwe vloeren en wandafwerking maakt dit
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 75 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Liefhebbers van dertiger-jaren woonsferen moeten deze TUSSENWONING zeker gaan bekijken! Want de woonkamer kent een originele kamer-en-suite-indeling met glas-in-lood ramen in suitedeuren en beschikt daarnaast over het authentieke balkenplafond.
De combinatie met een eigentijdse keuken en badkamer (anno 2019) en nieuwe vloeren en wandafwerking maakt dit tot een comfortabel en INSTAPKLAAR woonhuis. Met grote dakopbouw aan de achterzijde, waardoor de nieuwe badkamer op de verdieping een plaats kon vinden.
De ruim 12m diepe achtertuin is op het westen gelegen met voldoende privacy.


Indeling begane grond:
Hal/entree met meterkast. Trapgang. Toegang tot de sfeervolle woonkamer, waarbij balkenplafond en suitedeuren direct in het oog springen. De dubbele tuindeuren aan de achterzijde maken de tuin tot een verlengstuk van de kamer.
In de halfopen keukenruimte is een keukenopstelling geplaatst voorzien van o.a. een koelkast, inductiekookplaat en een vaatwasser. Vervolgens een bijkeuken met opstelling van de CV-combiketel en een modern toilet, voorzien van wandcloset.
De meer dan 12m diepe achtertuin is gericht op het westen en beschikt over een achterom. Achterop het perceel bevindt zich een houten tuinberging.

Indeling 1e verdieping:
Overloop. Slaapkamer (achterzijde, ca. 9m²), slaapkamer (voorzijde, ca. 9m²), slaapkamer (voorzijde, ca. 7m²). De beide voorste slaapkamers profiteren van extra ruimte dankzij de dakkapel.
Een grote dakopbouw aan de achterzijde maakte een badkamer op de verdieping mogelijk. De badkamer is modern betegeld en voorzien van een inloopdouche, 2e toilet, wastafel en een designradiator.

Indeling 2e verdieping:
Losse trap naar zolderberging, met dakvenster.

Bijzonderheden:
De complete centrale verwarmingsinstallatie is aangebracht in 2019 en gekoppeld aan een HR-combiketel (Remeha Avanta, eigendom, 2019. Elektrische installatie eveneens compleet vernieuwd in 2019 met 7 automatische groepen en 2x aardlekschakelaar. De woning is zowel op begane grond als de verdieping voorzien van dubbele beglazing. Binnen- en buitenschilderwerk is van 2019, evenals alle aanwezige vloeren.
Perceel belast met erfpacht, Canon € 504,- per jaar.

Een INSTAPKLARE woning, gelegen in de gezellige woonbuurt Huizum-Bornia, met winkelstraat 'De Schrans' en streekziekenhuis MCL op loopafstand. Daarnaast een goede ontsluiting met de zuidelijke rondweg van Leeuwarden en De Haak.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 139.500,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 75 m² Perceeloppervlakte 100 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 260 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 30 m² (12.5 m bij 2.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Huizum Sectie B Perceelnummer 3875 Oppervlakte 100 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 504,- per jaar

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.