Bonnehosstraat 9

Omschrijving

Wonen in een herenhuis in het zeer geliefde groene en karakteristieke Sint Bonifatiuspark aan de westkant van de stad?
Met deze uitstekend onderhouden en moderne TUSSENWONING (type Terpwoning) kunt u uw droom in vervulling laten gaan!

Het bijzondere ontwerp met de splitlevel-1e verdieping resulteerde in een originele woonkamer/keuken-combinatie met 4m-plafondhoogte en bijna even zo hoge raampartijen in de zuidgevel, die een zee aan daglicht in woonkamer en keuken brengt. De terpwoning beschikt daarnaast over 4 slaapkamers, een badkamer en twee parkeerplaatsen op eigen perceel. Totale perceeloppervlak is 130m², de inhoud van deze royale woning is maar liefst 525m³. 

Indeling begane grond (twee niveau's).
De beide parkeerplaatsen bevinden zich aan de voorgevel, zodat u letterlijk 'voor de deur' uit uw auto kunt stappen. De voorgevel grenst aan een beschut en autoluw binnenhof zonder doorgaand wijkverkeer.
Naast de voordeur is een buitendeur die toegang beidt tot de inpandige (fietsen-)berging. Achter de voordeur is een kleine hal met de meterkast, en een trapopgang die een halve verdieping stijgt.
De woonkamer (ca. 21m²) met een plafondhoogte van maar liefst 4m en de grote raampartij in de zuidgevel maken dit tot een indrukwekkende maar ook zeer prettige leefruimte.
Met een tweede trap wordt nogmaals een halve verdiepingshoogte overbrugt naar het woonkeuken-gedeelte. Deze ruimte is voorzien van een fraaie designs hoekopstelling met inbouwapparatuur)
Vervolgens een overloop met een grote provisiekast en een toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Indeling 1e verdieping:
Overloop, een slaapkamer aan de straatzijde van ca. 10m² en aan de tuinzijde een slaapkamer van ca. 10m² en een ouderslaapkamer van ca. 16m².
De volledig betegelde badkamer beschikt over een wastafel, ligbad, douchecabine en 2e toilet.

Indeling 2e verdieping:
Momenteel in gebruik als werkkamer kan deze grote ruimte (voorzien van een dakvenster) ook prima dienst doen als 4e slaapkamer. De CV-ketel, mechanische ventilatiebox en witgoedaansluitingen zijn namelijk keurig in een afgesloten ruimte geplaatst. Achter de knieschotten is veel bergruimte beschikbaar. Het plaatsen van een dakkapel zal nog meer woonruimte opleveren.

Bijzonderheden:
De woning is gerealiseerd in 2009 en daarmee uiteraard volledig geïsoleerd en lage energiekosten. Warmte uit douchewater wordt terug gewonnen (wtw). Onderhoud van het gemeenschappelijk binnenterrein (binnenhof) wordt beheert door de aanwonenden; Bijdrage €120,- per jaar.
Door het splitlevel-ontwerp ervaart u een bijzondere woonbeleving in deze in uitstekende staat verkerende tussenwoning!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken split-level woning Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 130 m² Inhoud 525 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-07-2027 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (8.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting 2 parkeerplaatsen op eigen perceel Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Leeuwarden Sectie E Perceelnummer 7652 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties