Omschrijving
Wonen in een herenhuis in het zeer geliefde groene en karakteristieke Sint Bonifatiuspark aan de westkant van de stad?Met deze uitstekend onderhouden en moderne TUSSENWONING (type Terpwoning) kunt u uw droom in vervulling laten gaan!
Het bijzondere ontwerp met de splitlevel-1e verdieping resulteerde in een originele...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Wonen in een herenhuis in het zeer geliefde groene en karakteristieke Sint Bonifatiuspark aan de westkant van de stad?Met deze uitstekend onderhouden en moderne TUSSENWONING (type Terpwoning) kunt u uw droom in vervulling laten gaan!
Het bijzondere ontwerp met de splitlevel-1e verdieping resulteerde in een originele woonkamer/keuken-combinatie met 4m-plafondhoogte en bijna even zo hoge raampartijen in de zuidgevel, die een zee aan daglicht in woonkamer en keuken brengt. De terpwoning beschikt daarnaast over 4 slaapkamers, een badkamer en twee parkeerplaatsen op eigen perceel. Totale perceeloppervlak is 130m², de inhoud van deze royale woning is maar liefst 525m³.
Indeling begane grond (twee niveau's).
De beide parkeerplaatsen bevinden zich aan de voorgevel, zodat u letterlijk 'voor de deur' uit uw auto kunt stappen. De voorgevel grenst aan een beschut en autoluw binnenhof zonder doorgaand wijkverkeer.
Naast de voordeur is een buitendeur die toegang beidt tot de inpandige (fietsen-)berging. Achter de voordeur is een kleine hal met de meterkast, en een trapopgang die een halve verdieping stijgt.
De woonkamer (ca. 21m²) met een plafondhoogte van maar liefst 4m en de grote raampartij in de zuidgevel maken dit tot een indrukwekkende maar ook zeer prettige leefruimte.
Met een tweede trap wordt nogmaals een halve verdiepingshoogte overbrugt naar het woonkeuken-gedeelte. Deze ruimte is voorzien van een fraaie designs hoekopstelling met inbouwapparatuur)
Vervolgens een overloop met een grote provisiekast en een toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Indeling 1e verdieping:
Overloop, een slaapkamer aan de straatzijde van ca. 10m² en aan de tuinzijde een slaapkamer van ca. 10m² en een ouderslaapkamer van ca. 16m².
De volledig betegelde badkamer beschikt over een wastafel, ligbad, douchecabine en 2e toilet.
Indeling 2e verdieping:
Momenteel in gebruik als werkkamer kan deze grote ruimte (voorzien van een dakvenster) ook prima dienst doen als 4e slaapkamer. De CV-ketel, mechanische ventilatiebox en witgoedaansluitingen zijn namelijk keurig in een afgesloten ruimte geplaatst. Achter de knieschotten is veel bergruimte beschikbaar. Het plaatsen van een dakkapel zal nog meer woonruimte opleveren.
Bijzonderheden:
De woning is gerealiseerd in 2009 en daarmee uiteraard volledig geïsoleerd en lage energiekosten. Warmte uit douchewater wordt terug gewonnen (wtw). Onderhoud van het gemeenschappelijk binnenterrein (binnenhof) wordt beheert door de aanwonenden; Bijdrage €120,- per jaar.
Door het splitlevel-ontwerp ervaart u een bijzondere woonbeleving in deze in uitstekende staat verkerende tussenwoning!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 339.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Kenmerken
split-level woning
Bouwjaar
2009
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Indeling
Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
525 m³
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
25-07-2027
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HR (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
48 m² (8.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
verzorgd
Bergruimte
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Toelichting
2 parkeerplaatsen op eigen perceel
Dak
Soort dak
zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel
Kadastrale gegevens
Gemeente
Leeuwarden
Sectie
E
Perceelnummer
7652
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.