Jan van Goyenstraat 11

Omschrijving

Een dertiger-jaren woonwijk als Huizum-West kent doorgaans smalle woonstraten. De Jan van Goyenstraat is hierop in Huizum één van de weinige uitzonderingen! Hier woont u aan een (voor dit type woning) fijne brede woonstraat met aan beide zijden een trottoir. Tezamen met de diepe achtertuin woont u in alle privacy, en toch in het hart van deze zeer geliefde woonwijk. Zowel winkelstraat 'De Schrans' als ook het trein- en busstation, maar ook Julianapark en de uitvalsweg richting Heerenveen, alles bevindt zich op loopafstand van deze prachtige TUSSENWONING! De woning is de afgelopen 35 jaar door de huidige bewoners keurig en met zorg onderhouden, en waar nodig verbeterd en gemoderniseerd. De woning is voorzien van dubbele beglazing en een moderne HR-ketel. Daarnaast maken dubbele tuindeuren op zomerse dagen de achtertuin een verlengstuk van uw woonkamer! De verdieping is aan de achterzijde recht opgetrokken waardoor extra veel leefruimte in de achterste slaapkamers ontstaat. Verrassend is de kleine dakkapel op de bergzolder, waardoor deze meer dan gemiddeld bruikbaar is. Kom gauw kijken en laat u blij verrassen!

Indeling begane grond:
Hal/entree met meterkast en trapopgang`met een trapkast. Fijne lichte doorzon-woonkamer (ca. 29m²) met erkerkozijn en dubbele tuindeuren naar een diepe achtertuin (zuid-oost gericht) met een achterom.
De keukenruimte bevindt zich in de aanbouw achter de woning, en beschikt over een nette opstelling, voorzien van een kookplaat, oven en vaatwasser. Vervolgens een tussenruimte met opstelling van de CV-combiketel.
Het toilet (vernieuwd in 2013) is volledig betegeld en voorzien van een modern wandcloset. Tenslotte een ruime badkamer. Deze beschikt over een wastafel en een ligbad/douchecombinatie.
De aangebouwde stenen berging (ca. 8m²) is via de achtertuin te betreden. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en toch gezellig aangelegd.

Indeling 1e verdieping:
Overloop. Slaapkamer aan de voorzijde van de woning (ca. 9m²) over de volledige breedte van de woning. Slaapkamer (achterzijde, ca. 10m²), slaapkamer (achterzijde, ca. 5m²) met toegang tot een groot droogplat.

Indeling 2e verdieping:
Een vaste trap naar de verwarmde en geïsoleerde bergzolder met dakkapel (in plaats van een dakvenster) met net iets meer bergruimte en veel daglichttoetreding.

Bijzonderheden:
Zowel begane grond als verdieping voorzien van dubbele beglazing. Moderne Nefit-combiketel (2013, eigendom). Elektrische installatie met automatische groepenkast (6 groepen). Vaste trap naar een verwarmde bergzolder. Groot dakterras.
Een NETTE tussenwoning op een HELE MOOIE locatie in de wijk HUIZUM-WEST!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 139.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 77 m² Perceeloppervlakte 122 m² Overige inpandige ruimte 13 m² Inhoud 325 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 14-12-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 31 m² (12.5 m bij 2.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen spouw, Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Huizum Sectie A Perceelnummer 2354 Oppervlakte 122 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties