Omschrijving
Een dertiger-jaren woonwijk als Huizum-West kent doorgaans smalle woonstraten. De Jan van Goyenstraat is hierop in Huizum één van de weinige uitzonderingen! Hier woont u aan een (voor dit type woning) fijne brede woonstraat met aan beide zijden een trottoir. Tezamen met de diepe achtertuin woont u in alle privacy, en toch in het hart van deze zeer geliefde...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 77 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Een dertiger-jaren woonwijk als Huizum-West kent doorgaans smalle woonstraten. De Jan van Goyenstraat is hierop in Huizum één van de weinige uitzonderingen! Hier woont u aan een (voor dit type woning) fijne brede woonstraat met aan beide zijden een trottoir. Tezamen met de diepe achtertuin woont u in alle privacy, en toch in het hart van deze zeer geliefde woonwijk. Zowel winkelstraat 'De Schrans' als ook het trein- en busstation, maar ook Julianapark en de uitvalsweg richting Heerenveen, alles bevindt zich op loopafstand van deze prachtige TUSSENWONING! De woning is de afgelopen 35 jaar door de huidige bewoners keurig en met zorg onderhouden, en waar nodig verbeterd en gemoderniseerd. De woning is voorzien van dubbele beglazing en een moderne HR-ketel. Daarnaast maken dubbele tuindeuren op zomerse dagen de achtertuin een verlengstuk van uw woonkamer! De verdieping is aan de achterzijde recht opgetrokken waardoor extra veel leefruimte in de achterste slaapkamers ontstaat. Verrassend is de kleine dakkapel op de bergzolder, waardoor deze meer dan gemiddeld bruikbaar is. Kom gauw kijken en laat u blij verrassen!Indeling begane grond:
Hal/entree met meterkast en trapopgang`met een trapkast. Fijne lichte doorzon-woonkamer (ca. 29m²) met erkerkozijn en dubbele tuindeuren naar een diepe achtertuin (zuid-oost gericht) met een achterom.
De keukenruimte bevindt zich in de aanbouw achter de woning, en beschikt over een nette opstelling, voorzien van een kookplaat, oven en vaatwasser. Vervolgens een tussenruimte met opstelling van de CV-combiketel.
Het toilet (vernieuwd in 2013) is volledig betegeld en voorzien van een modern wandcloset. Tenslotte een ruime badkamer. Deze beschikt over een wastafel en een ligbad/douchecombinatie.
De aangebouwde stenen berging (ca. 8m²) is via de achtertuin te betreden. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en toch gezellig aangelegd.
Indeling 1e verdieping:
Overloop. Slaapkamer aan de voorzijde van de woning (ca. 9m²) over de volledige breedte van de woning. Slaapkamer (achterzijde, ca. 10m²), slaapkamer (achterzijde, ca. 5m²) met toegang tot een groot droogplat.
Indeling 2e verdieping:
Een vaste trap naar de verwarmde en geïsoleerde bergzolder met dakkapel (in plaats van een dakvenster) met net iets meer bergruimte en veel daglichttoetreding.
Bijzonderheden:
Zowel begane grond als verdieping voorzien van dubbele beglazing. Moderne Nefit-combiketel (2013, eigendom). Elektrische installatie met automatische groepenkast (6 groepen). Vaste trap naar een verwarmde bergzolder. Groot dakterras.
Een NETTE tussenwoning op een HELE MOOIE locatie in de wijk HUIZUM-WEST!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 139.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1935
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Indeling
Woonoppervlakte
77 m²
Perceeloppervlakte
122 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Inhoud
325 m³
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
14-12-2028
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
31 m² (12.5 m bij 2.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen spouw, Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel
Kadastrale gegevens
Gemeente
Huizum
Sectie
A
Perceelnummer
2354
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.