Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Koestraat 28 in Leeuwarden 8921 NE

Koestraat 28

8921 NE Leeuwarden
Vraagprijs € 122.500,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Leuke INSTAPKLARE en VRIENDELIJK GEPRIJSDE HOEKWONING, gelegen in een gezellige woonbuurt. Voldoende parkeergelegenheid op het naast gelegen parkeerterreintje. Het stadscentrum van Leeuwarden is slechts 500m lopen, net zover als het ten oosten gelegen uitgebreide winkelbestand aan het Cambuurplein. De woning zelf wordt netjes bewoond en verkeerd in goede staat...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1924 Woonoppervlakte 76 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Leuke INSTAPKLARE en VRIENDELIJK GEPRIJSDE HOEKWONING, gelegen in een gezellige woonbuurt. Voldoende parkeergelegenheid op het naast gelegen parkeerterreintje. Het stadscentrum van Leeuwarden is slechts 500m lopen, net zover als het ten oosten gelegen uitgebreide winkelbestand aan het Cambuurplein. De woning zelf wordt netjes bewoond en verkeerd in goede staat van onderhoud. Het ruime hoekperceel van 107m² biedt veel privacy in een prima woonomgeving.
Met op de 1e verdieping 3 slaapkamers en een badkamer en een ruime hoge zolder, welke de mogelijkheid biedt voor een 4e slaapkamer.

Indeling begane grond:

Hal/entree met aan de linkerzijde de toiletruimte. Meterkast en trapopgang.
De gezellige doorzon-woonkamer (ca. 26m²) is voorzien van een moderne laminaatvloer. De keuken aan de achterzijde van de woning is voorzien van een doelmatige opstelling. Tenslotte binnendoor naar een ruime en verwarmde bijkeuken/berging, voorzien van wasmachineaansluiting en achterdeur.
De achtertuin kent, door het ontbreken van directe buren aan de westzijde, veel privacy om ongestoord van de zon te kunnen genieten.

1e verdieping:
Overloop. Slaapkamer (voorzijde, ca. 7m²) voorzien van dakkapel, slaapkamer (achterzijde, ca. 11m²), slaapkamer (achterzijde, ca. 5m²).
De badkamer profiteert van dezelfde dakkapel aan de voorzijde. Hierdoor werd een ruime douchehoek mogelijk en een wastafel. Het schuine dakvlak is hier betegeld.

2e verdieping:
Via een vlizotrap bereikbare verrassend hoge en grote bergzolder. Twee dakvensters zorgen voor voldoende daglicht. Hier is ook de CV-combiketel opgesteld.
Het dakbeschot is hier deels geïsoleerd, en isolatiemateriaal om de gehele kap te isoleren is aanwezig.
Mogelijkheid voor extra slaapkamer!

Bijzonderheden:
De woning is voorzien van dubbele beglazing. Verwarming middels een CV-combiketel (Agpo Econpact HR, 1997, eigendom). Elektrische installatie met automatische groepenkast.
Gelegen op een mooi hoekperceel van 107m² eigen grond.

Een keurige woning waar je zo in kunt!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 122.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1924 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 76 m² Perceeloppervlakte 107 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Inhoud 320 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse G Energie einddatum 15-09-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Agpo Econpact HR Bouwjaar C.V.-Ketel 1997 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 28 m² (7.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Toelichting Openbaar parkeerterreintje direct naast de woning. Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Leeuwarden Sectie F Perceelnummer 7809 Oppervlakte 107 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.