Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Lijsterstraat 17 in Leeuwarden 8917 CX

Lijsterstraat 17

8917 CX Leeuwarden
Vraagprijs € 232.500,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Wordt dit úw ruime en zeer karaktervolle WOONHUIS? Gelegen in wat voor velen de meest geliefde woonomgeving van Leeuwarden is; de Transvaalwijk.
De aantrekkelijke en bijzonder karakteristieke woonstand in de Lijsterstraat maakt de naam en faam van deze wijk volledig waar. Heel veel wooncomfort met een sfeervolle woonkamer (origineel stucplafond), drie
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1923 Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Wordt dit úw ruime en zeer karaktervolle WOONHUIS? Gelegen in wat voor velen de meest geliefde woonomgeving van Leeuwarden is; de Transvaalwijk.
De aantrekkelijke en bijzonder karakteristieke woonstand in de Lijsterstraat maakt de naam en faam van deze wijk volledig waar. Heel veel wooncomfort met een sfeervolle woonkamer (origineel stucplafond), drie slaapkamers, een gemoderniseerde badkamer en veel kastruimte!

Indeling begane grond:

De entree van de woning is royaal bemeten, met extra lichtinval door een drietal glas-in-lood-vensters boven de voordeur. Trapopgang met hieronder een trapkast en een toiletruimte.
De woonkamer heeft een hoog en authentiek gestuct plafond, een stoere brede plankenvloer en erkerkozijn waar de glas-in-lood-ramen de tand des tijds goed hebben doorstaan en naadloos passend bij de dertiger-jaren woonsfeer van deze woning.
Aan de achterzijde is een groot kozijn met klassieke raamverdeling en dubbele tuindeuren aanwezig. De open keuken beschikt over een compacte hoekopstelling. Aangrenzend een bijkeuken met witgoedaansluitingen en achterentree.
De achtertuin op het noord-westen biedt veel privacy. Tenslotte een stenen berging en een achterom via de achter gelegen steeg.

Indeling 1e verdieping:
Overloop met lichtkoepel en vaste kast waarin de CV-ketel is gemonteerd. Een tweede vaste kast bij het trapgat en een derde ruime vaste kast tussen de slaapkamers.
Slaapkamer aan de achterzijde van ca. 14m² met grote hoek-schuifwandkast. Een gemoderniseerde badkamer met een wastafel, hoekopgesteld ligbad en een 2e toilet. De slaapkamer (ca. 15m²) aan de straatzijde is zeer sfeervol te noemen, met wastafel, vaste kastenwand en toegang tot het balkon. De kleine slaapkamer meet ca. 5m², en is middels een doorgang bij de grootste slaapkamer getrokken. Desgewenst is de oude situatie met een toegangsdeur naar het overloop eenvoudig te herstellen.

Bijzonderheden:
De woning ligt aan een mooie brede en rustige woonstraat. De binnenstad van Leeuwarden, de basisschool (Koningin Wilhelmina School), de kinderopvang (SKL), LSV-school, zwembad De Blauwe Golf: alles is op loopafstand van deze prachtige woning te bereiken. De achtertuin is niet groot, maar vergt dan ook weinig onderhoud. Jonge kinderen vermaken zich er uitstekend. Zodra schoolgaand zoeken de kinderen elkaar op op het pleintje voor het huis. Kortom, een heerlijke omgeving om in op te groeien!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 232.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1923 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 124 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Inhoud 415 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta 28C (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 21 m² (3.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Toelichting Blauwe zone, bewonersvergunning ca. €21,- per jaar Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Leeuwarden Sectie E Perceelnummer 3358 Oppervlakte 124 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.