Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Warmoezenierstraat 3 in Leeuwarden 8933 ET

Warmoezenierstraat 3

8933 ET Leeuwarden
Vraagprijs € 99.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Prima starterswoning, gelegen aan de rand van het 'Rode Dorp', met haar kenmerkende brede voetpaden aan de voorzijde van de woningen.
De hier aangeboden woning valt NIET in de 'VvE-Rode Dorp', kent geen huurverbod en is gelegen op een perceel van 100m² eigen grond (geen erfpacht).
De recht opgetrokken gevels, zowel aan de voor- als de achterzijde,
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 85 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Kaart

Route van naar Warmoezenierstraat 3, 8933 ET Leeuwarden

Omschrijving

Prima starterswoning, gelegen aan de rand van het 'Rode Dorp', met haar kenmerkende brede voetpaden aan de voorzijde van de woningen.
De hier aangeboden woning valt NIET in de 'VvE-Rode Dorp', kent geen huurverbod en is gelegen op een perceel van 100m² eigen grond (geen erfpacht).
De recht opgetrokken gevels, zowel aan de voor- als de achterzijde, zorgen voor extra stahoogte op de verdieping en daarmee goed bruikbare slaapkamers.
De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd middels een moderne HR-combiketel (2015, eigendom).


Indeling begane grond:
Hal/entree met meterkast en trapopgang.
Doorzon-woonkamer (ca. 27m²) met massieve plankenvloer, trapkast en dubbele beglazing.
De keukenruimte is voorzien van een eenvoudige opstelling zonder inbouwapparatuur. Vervolgens een tussenruimte met wasmachine-aansluiting, opstelling van de CV-combiketel en achterdeur.
Tenslotte een ruime, volledig betegelde , badkamer welke is voorzien van een douchecabine, wastafel, toilet en ligbad (waarvan de toplaag is beschadigd).
De achtertuin is noordwest-gericht met achterom via achter gelegen steeg.

Indeling 1e verdieping:
Overloop met toegang tot betegelde ruimte voorzien van een wastafel. Slaapkamer (voorzijde, ca. 10m²), slaapkamer (voorzijde, ca. 8m²), slaapkamer (achterzijde, ca. 9m²). Alle slaapkamers kennen maximale stahoogte dankzij de recht opgetrokken voor- en achtergevel.

Indeling 2e verdieping:
Zolderberging, bereikbaar via vlizotrap.

Bijzonderheden:
Centrale verwarming met CV-combiketel (Nefit HR, 2015, eigendom), Bitumineuze dakbedekking van de woning is vernieuwd in 2017, dakbedekking plat dak van de aanbouw in 2000. Buitenkozijn in achtergevel (begane grond) compleet vervangen in 2016. Groepenkast in 2007 vernieuwd inclusief aardlekschakelaar. Begane grond voorzien van dubbele beglazing, verdieping met enkele beglazing. Gelegen op een ruim perceel van 100m² eigen grond. Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 99.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 85 m² Perceeloppervlakte 100 m² Overige inpandige ruimte 80 m² Inhoud 278 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse F Energie einddatum 07-05-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 16 m² (6.5 m bij 2.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk, Goed Onderhoud buiten Redelijk, Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: G 12674 Leeuwarden Oppervlakte 100 m²
Route van naar Warmoezenierstraat 3, 8933 ET Leeuwarden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.