Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Zijlroede 10 in Leeuwarden 8939 AK

Zijlroede 10

8939 AK Leeuwarden
Vraagprijs € 222.500,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

KEURIG BEWOONDE en in prima staat van onderhoud verkerende TUSSENWONING. Met in frisse tinten gestucte buitengevels en verzorgd en licht interieur. De ruime woonkamer is tuingericht, de keukenopstelling is in 2018 vernieuwd. De woning is gerealiseerd in 2004 in de wijk Zuiderburen, een ruim opgezette kinderrijke wijk van Leeuwarden met supermarkt, basisscholen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 106 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

KEURIG BEWOONDE en in prima staat van onderhoud verkerende TUSSENWONING. Met in frisse tinten gestucte buitengevels en verzorgd en licht interieur. De ruime woonkamer is tuingericht, de keukenopstelling is in 2018 vernieuwd. De woning is gerealiseerd in 2004 in de wijk Zuiderburen, een ruim opgezette kinderrijke wijk van Leeuwarden met supermarkt, basisscholen en veel openbaar groen.

Indeling begane grond:

Hal/entree met meterkast. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een vloercloset en wasbakje. Naast het toilet is nog een ruime trapkast aanwezig.
De woonkamer heeft door een groot lichtkozijn met dubbele deuren goed zicht op de achtertuin en zorgt daarnaast voor veel lichtinval. De kamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer.
De open keukenruimte bevindt zich aan de straatzijde en is voorzien van een opstelling aan beide zijden en een bartafel als afscheiding met de woonkamer. U heeft de beschikking over o.a. een combi-oven/magnetron, vaatwasser, spoelbak, 5-pits gasstel en een koel-/vriescombinatie. De laminaatvloer loopt door tot in de keuken.
De zuid-west gerichte achtertuin is keurig aangelegd, netjes onderhouden en beschikt over een ruime houten berging (ca. 11m² en voorzien van elektra) en een achterom.

Indeling 1e verdieping:
Overloop, slaapkamer (voorzijde, ca. 10m²), slaapkamer (achterzijde, ca. 13m²) met knieschotberging en een dakvenster.
De badkamer is compleet uitgerust, met ligbad, 2e toilet, wastafel en douchehoek. Een groot dakvenster zorgt voor een prettig lichte ruimte.
Vaste trap naar....

Indeling 2e verdieping:
Overloop met bergruimte en opstelling van de CV-combiketel, WTW-unit en aansluiting van de wasmachine.
Slaapkamer (ca. 14m²) met een groot dakvenster en knieschotberging. De hoge kap in dit vertrek maakt het aanbrengen van een bergzolder mogelijk.

Bijzonderheden:
De woning is gebouwd in het unieke Tasta-droogstapelbouwsysteem, waarmee krimpscheuren tot het verleden behoren. Optimale isolatiewaarden door toepassing van cellenbeton en waterafstotende stuclagen zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. Verwarming en warmwatervoorziening middels CV-combiketel (Remeha Selecta Plus, 2004). Gebalanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinunit (WTW). Laminaatvloeren lopen drempelloos van het ene woonvertrek naar het andere door. Parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen perceel. Bouwjaar 2004. Perceel is totaal 197m² groot.

Een keurig bewoonde en functionele ééngezinswoning waar u zo in kunt !

 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 222.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 197 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 391 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-06-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen spouw Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Balansventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Huizum Sectie K Perceelnummer 1423 Oppervlakte 197 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.