Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Guozzemar 4 in Leeuwarden 8939 CH

Guozzemar 4

8939 CH Leeuwarden
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

VRIJSTAANDE WONING, gelegen op erg mooie locatie met eigen aanlegsteiger, aan open vaarwater, met directe verbinding naar staande-mastroute van Friesland.
Maar ook niet-watersporters komen voldoende aan hun trekken in deze ruim opgezette houtskelet-woning. De bijna 10m lange woonkamer is tuingericht en laat u volop genieten van een fraai aangelegde
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 138 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

VRIJSTAANDE WONING, gelegen op erg mooie locatie met eigen aanlegsteiger, aan open vaarwater, met directe verbinding naar staande-mastroute van Friesland.
Maar ook niet-watersporters komen voldoende aan hun trekken in deze ruim opgezette houtskelet-woning. De bijna 10m lange woonkamer is tuingericht en laat u volop genieten van een fraai aangelegde achtertuin. De verdieping van de woning bestaat uit een drietal zeer riante slaapkamers en een badkamer die van alle gemakken is voorzien.

Indeling begane grond:

De in de plattegrond centraal gelegen hal zorgt voor korte loopafstanden naar alle vertrekken.
In de hal bevinden zich de meterkast, de trapopgang en een toiletruimte welke is voorzien van een modern wandcloset en fonteintje.
Vervolgens betreedt u de royale woonkamer (ca. 34m²) met tegelvloer en strak plafond voorzien van inbouwspots en sierlijsten. Grote lichtvensters en dubbele tuindeuren bieden hier ongehinderd zicht op de achtertuin.
De woonkeuken heeft een opstelling met landelijke uitstraling en uiteraard van inbouwapparatuur voorzien. Blikvangers zijn hier het extra grote fornuis met schouw en het losstaande deel (eiland).
Via de hal komt u via een praktische bijkeuken (voorzien van witgoedaansluitingen) in de volledig geïsoleerde garage (ca. 6x4m).
Naast de woning is een separate houten berging aanwezig van ca. 4,0 x 2,4m.

Indeling 1e verdieping:
Ruim overloop, slaapkamer (straatzijde ,ca. 20m²), slaapkamer (tuinzijde, ca. 16m²), slaapkamer (zijvleugel, ca. 17m²) met 2x dakvenster.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douchehoek, 2e toilet en wastafel.

Indeling 2e verdieping:
Kleine bergzolder.

Bijzonderheden:
Verdieping (m.u.v. badkamer) volledig voorzien van massief houten vloeren (drempelloos). Woonkamer, woonkeuken en en hal voorzien van comfortabele vloerverwarming. De woning wordt centraal verwarmd middels een CV-combiketel (Atag, 2002, eigendom). De woning is optimaal geïsoleerd (houtskeletsysteembouw) met dikke isolatiepakketten in gevels en dak. Daarnaast zijn de houten kozijnen voorzien van 2x dubbele beglazing.
Aan beide zijkanten van de woning bevinden zich opritten, zodat u altijd twee auto's ongehinderd van elkaar kunt parkeren.
De woning is gebouwd op een ruim bemeten perceel van 684m² eigen grond.

Een keurig onderhouden vrijstaande woning op een pracht locatie die uw interesse zeker verdient!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 138 m² Perceeloppervlakte 682 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Inhoud 562 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-09-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag Bouwjaar C.V.-Ketel 2002 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 171 m² (19.0 m bij 9.0 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd hout, Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik wonen Huidige bestemming wonen Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente HUIZUM Sectie K Perceelnummer 893 Oppervlakte 682 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.