Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Brederostraat 37 in Leeuwarden 8913 HE

Brederostraat 37

8913 HE Leeuwarden
Vraagprijs € 139.000,- k.k. Huurprijs € 720,- p.m.
Verhuurd

Omschrijving

Grote BOVENWONING (ca. 86m² woonoppervlak) die zich over 4 verdiepingen uitstrekt. Met eigen entree op de begane grond, woonkamer en keuken op 1e verdieping, 2 slaapkamers op de 2e verdieping en een ruime (verwarmde) zolderverdieping welke als slaapkamer dienst kan doen.
Gelegen op een mooie locatie in de zeer gewilde Westerparkwijk, met snelle
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 86 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Grote BOVENWONING (ca. 86m² woonoppervlak) die zich over 4 verdiepingen uitstrekt. Met eigen entree op de begane grond, woonkamer en keuken op 1e verdieping, 2 slaapkamers op de 2e verdieping en een ruime (verwarmde) zolderverdieping welke als slaapkamer dienst kan doen.
Gelegen op een mooie locatie in de zeer gewilde Westerparkwijk, met snelle verbinding met de rondweg van Leeuwarden, maar ook op nog geen 10 minuten wandelen van het historisch centrum van de stad.
De woning wordt centraal verwarmd middels een moderne HR-ketel en voorzien van dubbele beglazing. De woning is onderdeel van een complex waarvan de Vereniging van Eigenaren 'slapend' is.

Indeling begane grond:

Entree met meterkast en trapopgang. Via een onderdoorgang is de houten berging aan de achterzijde bereikbaar.

Indeling 1e verdieping:
Overloop met toiletruimte. Woonkamer (ca. 17m²) aan straatzijde, met vaste kast. Keuken (ca. 8m²) voorzien van een opstelling met gaskookplaat, afzuigkap en spoelbak. Via de keuken is de doucheruimte bereikbaar. En is er toegang tot het balkon (over de volle breedte van de woning).

Indeling 2e verdieping:
Overloop. Slaapkamer (voorzijde, ca. 15m²) met diepe inloopkast. Slaapkamer (achterzijde, ca. 10m²).

Indeling 3e verdieping:
vaste trap naar verwarmde zolderberging, met opstelling van de CV-combiketel, wasmachineaansluiting en dakvenster. Een vloerluik kan het trapgat afdichten.

Bijzonderheden:
Aangesloten op beerput (geleegd in 2017), buitenschilderwerk 2014, houten berging geplaatst in 2017.

De woning wordt zowel te koop als te huur aangeboden.
PROCEDURE HUUR:
Om in aanmerking te komen voor deze woonruimte dient u in principe te beschikken over voldoende inkomsten, richtlijn hiervoor € 1.500,- netto per maand. Tevens geniet een vast dienstverband de voorkeur.
Minimale huurperiode 1 jaar. Vraag een inschrijfformulier bij ons aan (verhuur@tadema-makelaars.nl), op basis waarvan wij uw inkomenssituatie en de mogelijkheid van een bezichtigingsafspraak kunnen beoordelen.

 
Overdracht Status Verhuurd Vraagprijs € 139.000,- kosten koper Huurprijs € 720,- per maand Waarborgsom € 720,- Aanvaarding Direct Servicekosten € 30,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 86 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 255 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Energie Energieklasse F Energie einddatum 16-02-2029 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Atag (gas combiketel uit 2015, lease) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeervergunningen Toelichting Blauwe zone, gemeentelijke vergunning ca. eur 15,-/jaar Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel Kadastrale gegevens Gemeente Leeuwarden Sectie D Perceelnummer 6060 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.