Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Vermeerstraat 7 in Leeuwarden 8932 DV

Vermeerstraat 7

8932 DV Leeuwarden
Vraagprijs € 139.500,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Prima EINDWONING met keurige woonvertrekken, dubbele tuindeuren naar een 12m diepe zuidwestgerichte achtertuin. INSTAPKLAAR voor de nieuwe bewoners!

De naastgelegen steeg voorkomt contactgeluid met de buren, en geniet u in alle rust van uw fraaie woonkamer. De verdieping van deze woning kent verrassend veel ruimte met dakkapellen aan beide
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 77 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Prima EINDWONING met keurige woonvertrekken, dubbele tuindeuren naar een 12m diepe zuidwestgerichte achtertuin. INSTAPKLAAR voor de nieuwe bewoners!

De naastgelegen steeg voorkomt contactgeluid met de buren, en geniet u in alle rust van uw fraaie woonkamer. De verdieping van deze woning kent verrassend veel ruimte met dakkapellen aan beide zijden.
De woonstraat is kenmerkend voor het dorpse karakter van de nog immer populaire woonwijk Huizum-West. Een vertrouwde, knusse en kindvriendelijke woonomgeving!

Indeling begane grond:

Hal/entree met meterkast en trapopgang. De gezellige woonkamer (ca. m²) heeft aan de voorzijde een karakteristiek erkerkozijn en aan de achterzijde dubbele tuindeuren. In de kamer is een rookkanaal aanwezig (op dit moment niet in gebruik).
In de half-open keukenruimte treft u een keurige opstelling aan met diverse inbouwapparatuur (o.a. koelkast, vriezer, vaatwasser en oven (vervangen in 2011). Een handige trapkast is onder handbereik voor opslag van uw proviand.
Vervolgens een bijkeuken met opstelling van de witgoedapparatuur en een kast met CV-combiketel. Tenslotte een compacte maar prima bruikbare badkamer met douchehoek, wastafel en toilet (wandcloset).
Aan de achterzijde is een aangebouwde stenen en ruime berging, voorzien van betonvloer en elektra. Zogezegd is de achtertuin (met achterom) optimaal gesitueerd op het zuidwesten, waardoor u maximaal profiteert van direct zonlicht en privacy.

Indeling verdieping:
Overloop met vaste kastenwand en toegang tot het droogplat. De slaapkamer aan de achterzijde (ca. 9m²) heeft horren en elektrisch bedienbare screens, om zomerdag warmte en insecten buiten te houden.
De slaapkamers aan de voorzijde zijn respectievelijk ca. 6m² en ca. 5m² groot.

indeling zolderverdieping:
De bergzolder is via een vaste trap bereikbaar, is geïsoleerd en voorzien van een dakvenster.

Bijzonderheden:
De woning wordt verwarmd middels een moderne HR-combiketel (Atag TY28E00H, 2017, eigendom). Elektrische installatie met 8 groepen en 2x aardlekschakelaar. Zowel begane grond als verdieping zijn voorzien van dubbele beglazing.

De wijk:
De wijk is zeer kinderrijk, met meerdere basisscholen. Winkelgebied 'De Schrans' met zijn uitgebreide winkelbestand is op loopafstand, net als het trein- en busstation. Iets verderop de historische binnenstad van Leeuwarden.
Kortom, een prachtige kans voor een leuke woning op een prachtige woonstand!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 139.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 77 m² Perceeloppervlakte 125 m² Overige inpandige ruimte 13 m² Inhoud 336 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse F Energie einddatum 08-04-2029 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag TY28E00H (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 30 m² (12.0 m bij 2.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Toelichting dakbeschot geïsoleerd. Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Huizum Sectie A Perceelnummer 3201 Oppervlakte 125 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.