Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Vondelstraat 32 in Leeuwarden 8913 HP

Vondelstraat 32

8913 HP Leeuwarden
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Onder bod

Omschrijving

Bijzonder nette en met zorg en aandacht bewoonde TUSSENWONING, gelegen in Leeuwardens geliefde woonwijk 'Vossepark'. De authentieke sfeer van weleer is in alle woonvertrekken aanwezig, en zullen ook de trotse nieuwe eigenaren direct een gevoel van 'thuiskomen' bezorgen.
De woonkamer met hoog plafond en fraaie houten vloer, een keukenopstelling geplaatst
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1950 Woonoppervlakte 107 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Bijzonder nette en met zorg en aandacht bewoonde TUSSENWONING, gelegen in Leeuwardens geliefde woonwijk 'Vossepark'. De authentieke sfeer van weleer is in alle woonvertrekken aanwezig, en zullen ook de trotse nieuwe eigenaren direct een gevoel van 'thuiskomen' bezorgen.
De woonkamer met hoog plafond en fraaie houten vloer, een keukenopstelling geplaatst in 2017, een gemoderniseerde badkamer en deels voorzien van kunststof kozijnen maken dit tot de INSTAPKLARE woning van uw dromen? Ontdek het zelf en vraag gauw een bezichtiging met onze NVM-makelaar aan!

Indeling begane grond:

Hal/tochtportaal met meterkast. Gang met trapopgang en trapkast. Toiletruimte met closet en handwasbakje.
Bijzonder sfeervolle en lichte woonkamer, welke is voorzien van een houten vloer, erker, schouw en tuindeur aan de achterzijde. De half-open keukenruimte is in 2017 voorzien van een nieuwe opstelling met inbouwapparatuur (o.a. een vaatwasser).
Aansluitend aan de keuken een compacte wasruimte met juist voldoende plaats voor een wasmachine en droger.
Tenslotte een ca. 11m diepe westgerichte achtertuin met een losstaande stenen berging en een achterom naar de achtergelegen steeg.

Indeling 1e verdieping:
Overloop met veel kastruimte en toegang tot het droogplat. De slaapkamer aan de achterzijde meet ca. 10m² en is voorzien van een vaste kast en een kunststof kozijn (geplaatst ca. 2015).
De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 12m² groot met dubbele deuren naar het balkonnetje op het erkerkozijn. Tevens zijn hier een wastafel en vaste kasten.
In de badkamer heeft u de beschikking over een ligbad, separate douchehoek en een wastafel.

Indeling 2e verdieping:
Een vaste trap leidt naar een keurig ingerichte zolderverdieping. Hier vindt u veel bergruimte en een derde slaapkamer (ca. 15m²) voorzien van een dakkapel en een wastafel.

Bijzonderheden:
In 2019 is spouwmuurisolatie aangebracht. Verwarming middels een moderne HR-combiketel (2012). Uitgebreide automatische groepenkast geplaatst in 2016.

De locatie:
De woning ligt op ca. 500m van de singel met aansluitend het historisch centrum van Leeuwarden. Basisscholen en supermarkt zijn in de wijk aanwezig.
De recente herontwikkeling / nieuwbouw aan de overzijde van de straat heeft het woongenot in de directe omgeving flink doen toenemen. Meer goed nieuws is dat het verkeer uit deze nieuwbouw niet bij de woning de Vondelstraat op kan rijden. Rust en uitzicht worden zo gespaard.

Kortom: een prachtige woning op een mooie locatie in één van de meest gewilde woonwijken van Leeuwarden!
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 132 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 384 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2012, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 51 m² (11.25 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Leeuwarden Sectie D Perceelnummer 5339 Oppervlakte 132 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.