van der Kooijstraat 28

Omschrijving

Prima STARTERSWONING, dicht bij het centrum in een leuke woonbuurt met een plantsoentje en speeltoestellen om de hoek. Voorzien van een klassieke doorzon-woonkamer met hoge plafonds en grote lichtvensters aan zowel voor- als achterzijde.
Op de verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een nette badkamer. De achtertuin kent een gunstige ligging op het westen gericht. Het totale perceeloppervlak bedraagt 87m² eigen grond. Een fijne woning op een mooie plek in de stad!.

Indeling begane grond:
Hal/entree met meterkast.
Aan de linkerzijde een knusse doorzon-woonkamer met hoge lichtvensters aan de voor- en achterkant. De afgetimmerde trapopgang vormt de natuurlijke scheiding tussen het zitgedeelte aan de voorzijde en de open keukenruimte aan de achterzijde. De open keuken is voorzien van een eenvoudige opstelling. In de aanbouw aan de achterzijde bevinden zich het toilet en bergruimte. De achtertuin is westgericht.

Indeling 1e verdieping:
Overloop met kast waarin de CV-ketel is geplaatst. Een royale slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en een tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en wasmachine-aansluiting.

Bijzonderheden:
Begane grond is voorzien van dubbele beglazing, de verdieping met enkele beglazing. Verwarming middels een HR-combiketel (Vaillant, eigendom).

De woonbuurt:
De woning is gelegen in een karakteristieke woonbuurt op nog geen 500m van de historische binnenstad van Leeuwarden.
Projectnotaris Sekuer Surhuisterveen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 169.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.354,17 Aanvaarding per datum Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1906 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 72 m² Woonkameroppervlakte 14 m² Perceeloppervlakte 87 m² Inhoud 276 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 14-10-2032 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 10 m² (5.0 m bij 2.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Leeuwarden Sectie G Perceelnummer 8858 Oppervlakte 87 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties