Omschrijving
Meer dan 120m² woonoppervlak in deze bijzonder ruime TUSSENWONING (type 'pakhuis') met aan de voorzijde een vriendelijk ogend en kindvriendelijk binnenterrein en aan de achterzijde een recent aangelegde zuidwest-gerichte achtertuin. De indeling van de begane grond is gewijzigd waardoor een fijne royale woonkeuken aan de voorzijde mogelijk werd met verbinding...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 121 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Meer dan 120m² woonoppervlak in deze bijzonder ruime TUSSENWONING (type 'pakhuis') met aan de voorzijde een vriendelijk ogend en kindvriendelijk binnenterrein en aan de achterzijde een recent aangelegde zuidwest-gerichte achtertuin. De indeling van de begane grond is gewijzigd waardoor een fijne royale woonkeuken aan de voorzijde mogelijk werd met verbinding naar de tuingericht woonkamer.De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen, dak-, muur- en bodemisolatie in de kruipruimte en daarmee een gunstig energieverbruik en een energielabel C.
Indeling begane grond:
De aangebouwde stenen berging bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Hierachter de hal/entree met toiletruimte en een vaste kast.
Vervolgens de ruimte woonkeuken die is voorzien van een hoekopstelling met inbouwapparatuur (o.a. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast (combi-oven/magnetron is defect).
Tuingerichte woonkamer met tuindeur naar de keurig aangelegde en recent vernieuwde achtertuin.
Indeling 1e verdieping:
Ruim overloop. Een zeer ruime slaapkamer (ca. 18m²) aan de achterzijde van de woning met schuifwandkast.
Een slaapkamer (van ca. 9m²) aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafel en toilet.
Indeling 2e verdieping:
Overloop. Slaapkamer (achterzijde, ca. 10m²) met knieschotberging, slaapkamer (voorzijde, ca. 12m²). Bergruimte met opstelling van de CV-combiketel.
Bijzonderheden:
Elektrische installatie met automatische groepenkast (8 groepen). Centrale verwarming middels een moderne CV-combiteketel (Atag 128EC, 2019, eigendom). Bodemisolatie in de kruipruimte met EPS-korrels, bitumineuze dakbedekking berging en uitbouw vernieuwd in 2014. Buitenschilderwerk (voorzijde) 2022. Kunststof kozijnen aan achterzijde, houten kozijnen aan voorzijde van de woning. Gelegen op een perceel van 118m² eigen grond.
In de wijk Aldlan zijn diverse voorzieningen aanwezig waaronder basisscholen, gezondheidsvoorzieningen en een prima winkelcentrum. Hiernaast is de wijk Aldlan gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen in en uit de stad en op ca. 10 minuten fietsen van de binnenstad.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 249.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.061,98
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1974
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
121 m²
Woonkameroppervlakte
27 m²
Perceeloppervlakte
118 m²
Inhoud
460 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
9 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
04-09-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Atag 128EC (Gas Combiketel uit 2019, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
45 m² (9.07 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Toelichting
in voldoende mate aanwezig
Dak
Soort dak
Schilddak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Huizum
Sectie
G
Perceelnummer
2521
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.