Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Ferdinand Bolstraat 3 in Leeuwarden 8932 JK

Ferdinand Bolstraat 3

8932 JK Leeuwarden
Vraagprijs € 179.500,- k.k.
Onder bod

Omschrijving

Zeer ruime TUSSENWONING (woonoppervlak ca. 127m², inhoud ca. 463m³) met mooie royale vertrekken en veel leefruimte. Grote (kunststof) dakkapel op 2e verdieping.
Uniek voor dertiger-jarenwijken is de ongekend diepe (ca. 17m!) zuidgerichte achtertuin, welke keurig bestraat is en toegankelijk is via de naast gelegen steeg.
Gelegen aan een mooie brede
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1932 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Zeer ruime TUSSENWONING (woonoppervlak ca. 127m², inhoud ca. 463m³) met mooie royale vertrekken en veel leefruimte. Grote (kunststof) dakkapel op 2e verdieping.
Uniek voor dertiger-jarenwijken is de ongekend diepe (ca. 17m!) zuidgerichte achtertuin, welke keurig bestraat is en toegankelijk is via de naast gelegen steeg.
Gelegen aan een mooie brede woonstraat in geliefde woonwijk Huizum-West.

Indeling begane grond:

Ruime hal/entree met meterkast.
Zeer royale en brede woonkamer (ca. 31m²) met hoog plafond, sfeervolle houten vloer, schouw en dubbele tuindeuren. De keukenruimte is eveneens ruim te noemen en beschikt over een eenvoudige opstelling.
Aangrenzend een bijkeuken/berging met opstelling van de CV-combiketel en achterentree.
Tenslotte een voor deze woonomgeving bijzonder grote achtertuin (ca. 87m!) met veel privacy, volop zonlicht en achterom via Van Ostadestraat.

Indeling 1e verdieping:
Overloop met toegangsdeur naar droogplat.
Slaapkamer (achterzijde, ca. 12m²), slaapkamer (voorzijde, ca. 14m²) met toegang tot klein balkon. Slaapkamer (voorzijde, ca. 8m²). Badkamer met beperkte afmetingen welke is voorzien van een douchehoek en 2e toilet. Desgewenst zou in de aangrenzende slaapkamer een grotere en moderne badkamer kunnen worden gerealiseerd.

Indeling 2e verdieping:
Vaste trap naar grote zolderverdieping. Dankzij de in 2015 geplaatste grote kunststof dakkapel kon hier een 4e slaapkamer worden gerealiseerd en een bergruimte.
Op deze verdieping dient nog enig aftimmerwerk te worden uitgevoerd.

Bijzonderheden:
Gelegen op 196m² eigen grond. Centrale verwarming met CV-combiketel (Intergas HRe, 2016, lease ). Elektrische installatie met automatische groepenkast (8 groepen). Erkerraam met glas-in-lood.
Buitenschilderwerk achterzijde verkeerd in matige staat; houtwerk kozijnen dient plaatselijk te worden hersteld dan wel vervangen.

U zoekt veel leefruimte, veel buitenruimte en een fijne woonomgeving? Bel ons snel voor een bezichtigingsafspraak!
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 179.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 196 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Inhoud 463 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 14-02-2030 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRe (Gas Combiketel uit 2016, Lease) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 87 m² (17.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Huizum Sectie B Perceelnummer 4133 Oppervlakte 196 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring