Omschrijving
Ruime TUSSENWONING, gelegen aan mooie brede woonstraat in gewilde woonwijk HUIZUM-WEST. De woning met het karakteristieke erkerkozijn en stoere metselwerk biedt veel leefruimte, zowel op de begane grond als op de recht opgetrokken verdiepingVerwarming middels een HR-combiketel en zowel begane grond als verdieping is voorzien van dubbele beglazing....
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 71 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Ruime TUSSENWONING, gelegen aan mooie brede woonstraat in gewilde woonwijk HUIZUM-WEST. De woning met het karakteristieke erkerkozijn en stoere metselwerk biedt veel leefruimte, zowel op de begane grond als op de recht opgetrokken verdiepingVerwarming middels een HR-combiketel en zowel begane grond als verdieping is voorzien van dubbele beglazing. Verdieping met drie ruime slaapkamers en een badkamer. Met fijne lichte vertrekken is dit een woning die tot in lengte van jaren veel woonplezier zal geven.
Indeling begane grond:
Voordeur onder de vanuit de erker doorgetrokken luifel. Entree met meterkast. Prachtige lichte woonkamer (ca. 25m²) met laminaatvloer. De keukenruimte is voorzien van een nette opstelling en breed genoeg voor opstelling van witgoed aan de andere langszijde. Vervolgens een bijkeuken met wasmachineaansluiting en achterentree. Toiletruimte.
De aangebouwde gemetselde berging is buitenom bereikbaar. Besloten achterplaats met achterom.
Indeling 1e verdieping:
Overloop. Een slaapkamer aan de achterzijde (ca. 6m²) met inbouwkast. De slaapkamer aan de voorzijde meet ca. 8m² en beschikt eveneens over een inbouwkast. En een derde slaapkamer van ca. 6m². De badkamer is voorzien van een royale douchehoek en wastafel en een toegang tot het droogplat.
Indeling 2e verdieping:
Vlizotrap naar bergzolder met opstelling CV-combiketel en voorzien van een dakvenster.
Vaste trap naar een ruime bovenste verdieping. De 'gebroken' kap creëert nl. extra veel stahoogte, waardoor naast een berging en werkkamertje (met dakvenster) ook nog een volwaardige (derde) slaapkamer van ca. 14m² kon worden gerealiseerd (met dakvenster en knieschotberging).
Bijzonderheden:
De woning wordt verwarmd middels een HR-combiketel (AWB ThermoMaster 2HR, 2001, eigendom). Elektrische installatie met 4 groepen. Grotendeels voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen.
Gelegen op perceel van 85m² eigen grond. De woning is op korte termijn beschikbaar.
Op korte afstand van de rondweg van Leeuwarden waarmee snelle verbinding met de zuidelijke uitvalswegen van de stad. En toch ook binnen 2 fietsminuten in de gezellige winkelstraat 'De Schrans' met een uitgebreid en compleet winkelaanbod. Trein- en busstation en de historische binnenstad van Leeuwarden daar kort achter. Diverse goed-aangeschreven basisscholen in de wijk.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 149.500,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend doelgroep
Bouwjaar
1935
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
71 m²
Perceeloppervlakte
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Inhoud
318 m³
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
02-05-2029
Isolatie
Dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
AWB ThermoMaster 2HR (Gas Combiketel uit 2001, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en plaats
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
9 m² (4.0 m bij 2.25 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Toelichting
Blauwe zone, ca. EUR 15,- per jaar
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
TV kabel, Glasvezel kabel
Kadastrale gegevens
Gemeente
Huizum
Sectie
A
Perceelnummer
3484
Oppervlakte
85 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.