Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Sierksmastraat 41 in Leeuwarden 8934 AL

Sierksmastraat 41

8934 AL Leeuwarden
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Mooie tachtiger-jaren woning! Dat betekent comfortabel en onderhoudsvriendelijk wonen in de wijk Huizum-Bornia, op loopafstand van winkelstraat 'De Schrans', streekziekenhuis MCL, Hogeschool en de Leeuwarder binnenstad. De woning staat op een ruim perceel van 125m² eigen grond met een fijne achtertuin pal op het zuiden. Zowel het buiten- als binnenonderhoud...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1982 Woonoppervlakte 85 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Mooie tachtiger-jaren woning! Dat betekent comfortabel en onderhoudsvriendelijk wonen in de wijk Huizum-Bornia, op loopafstand van winkelstraat 'De Schrans', streekziekenhuis MCL, Hogeschool en de Leeuwarder binnenstad. De woning staat op een ruim perceel van 125m² eigen grond met een fijne achtertuin pal op het zuiden. Zowel het buiten- als binnenonderhoud van de woning is keurig op orde, met een tuingerichte woonkamer, drie ruime slaapkamers en een badkamer o.a. met ligbad en 2e toilet.
Kortom: de INSTAPKLARE WONING op een PRACHTLOCATIE die u zoekt!

Indeling begane grond:

De (fietsen-)berging (met bergzolder onder schuine gedeelte) bevindt zich, zoals te doen gebruikelijk in deze bouwperiode, aan de voorkant van de woning. De voordeur is overdekt en vanaf de straat gezien enigszins aan het oog onttrokken.
In de hal/entree bevinden zich de meterkast, trapopgang en een gemoderniseerd toilet met wandcloset. De open keukenruimte bevindt zich aan de straatzijde, en is voorzien van een praktische hoekopstelling met inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en kookplaat). De tuingerichte woonkamer heeft een fraaie massief houten plankenvloer. Een tuindeur in de achtergevel leidt naar de zuidgerichte achtertuin (ca. 7,5x5,5m) met weinig tot geen inkijk. Heerlijk genieten in alle privacy van uw eigen buitenruimte.

Indeling verdieping:
Overloop. De buitengevels zijn hier recht opgetrokken wat resulteert in drie verrassend ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 14m², ca. 10m² en ca. 9m². De badkamer is praktisch ingedeeld met wastafel, 2e toilet en een ligbad (met whirlpool). Ook is hier plaats voor de witgoedapparatuur.

Bijzonderheden:
De laminaatvloeren op de verdieping lopen drempelloos van kamer naar kamer. Zowel begane grond als verdieping zijn voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Centrale verwarming met een HR-combiketel Vaillant (ca. 2004, eigendom). Elektrische installatie met drie ter groepen.
Het getoonde meubilair is ter overname, dus starter sla uw slag!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 85 m² Perceeloppervlakte 125 m² Inhoud 285 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-08-2026 Isolatie Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 41 m² (7.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting in voldoende mate aanwezig. Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Huizum Sectie B Perceelnummer 6400 Oppervlakte 125 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.