Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Van Sytzamastraat 20 in Leeuwarden 8933 DW

van Sytzamastraat 20

8933 DW Leeuwarden
Vraagprijs € 139.500,- k.k.
Onder bod

Omschrijving

Karaktervolle EINDWONING met veel leefruimte, grote woonkamer, vier slaapkamers en een badkamer op de verdieping. In deze woonbuurt ontbreekt het vaak aan een achterom, deze woning echter niet! De deur links van de voordeur biedt nl. niet alleen toegang tot extra bergruimte naast de woning, maar via deze gang is ook de achterberging en -tuin bereikbaar. Zeker...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1917 Woonoppervlakte 101 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Karaktervolle EINDWONING met veel leefruimte, grote woonkamer, vier slaapkamers en een badkamer op de verdieping. In deze woonbuurt ontbreekt het vaak aan een achterom, deze woning echter niet! De deur links van de voordeur biedt nl. niet alleen toegang tot extra bergruimte naast de woning, maar via deze gang is ook de achterberging en -tuin bereikbaar. Zeker voor gezinnen met kinderen een welkome aanvulling! Gelegen in een leuke woonbuurt op nog geen 5 fietsminuten van de binnenstad van Leeuwarden.

Indeling begane grond:

Hal/gang met meterkast en trapopgang.
Royale woonkamer (ca. 30m²) met hoog plafond, sfeervolle vloer, erkerkozijn en schuifpui aan de achterzijde. De gesloten keukenruimte is voorzien van een opstelling met inbouwapparatuur. Aansluitend een bijkeuken/berging met wasmachine-aansluiting en opstelling van de CV-combiketel.
Bijzonderheid is de toegang vanuit de keuken naar de gang/bergruimte naast de woning, die achterlangs doorloopt tot aan een extra berging van ca. 11m². Vanuit deze berging is de achtertuin toegankelijk, waardoor uiteindelijk sprake is van een 'achterom' ten behoeve van de achtertuin.
De achtertuin is omsloten, biedt daardoor veel privacy en door de zuidwestelijke ligging is ook veel direct zonlicht mogelijk.

Indeling verdieping:
Overloop. De achterste slaapkamer (ca. 11m²) is voorzien van een vaste kastenwand en een wastafel. De tweede slaapkamer aan de achterzijde heeft eveneens en wastafel en biedt toegang tot een droogplat van ca. 10m².
Een slaapkamer aan de voorzijde (ca. 12m²) heeft dubbele draairamen boven de erker. De vierde slaapkamer (ca. 10m²) beschikt over een wastafel
De (inpandige) badkamer is in 2010 gemoderniseerd en is voorzien van ligbad/douchecombinatie, 2e toilet, wastafel en mechanische afzuiging.

Bijzonderheden:
De woning is voorzien van centrale verwarming (CV-combiketel AWB ThermoMaster 2HR, 2001, eigendom). Elektrische installatie met automatische groepenkast (6 groepen en 2x aardlekschakelaar). Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. Bitumineuze dakbedekking plat dak in ca. 2008 vervangen. Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2017. Woonkamervloer uitgevoerd in beton. Gelegen op perceel van 137m² eigen grond. Aanvaarding op korte termijn mogelijk.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 139.500,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1917 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 101 m² Perceeloppervlakte 137 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Inhoud 335 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB ThermoMaster 2HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2001 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 25 m² (9.0 m bij 2.75 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Toelichting vernieuwd in ca. 2008. Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Leeuwarden Sectie G Perceelnummer 9298 Oppervlakte 137 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.