Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Van Ostadestraat 17 in Leeuwarden 8932 JX

van Ostadestraat 17

8932 JX Leeuwarden
Vraagprijs € 219.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

U zoekt een GROTE HOBBYRUIMTE aan huis? U zoekt een STALLING aan huis?
U zoekt een mogelijkheid voor een ATELIER aan huis? U zoekt een PRAKTIJKRUIMTE aan huis?

Hier ligt uw kans!

Met deze woning beschikt u over een grote garage/berging van meer dan 70m², met onbegrensde mogelijkheden! De woning profiteert zelf ook van extra
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

U zoekt een GROTE HOBBYRUIMTE aan huis? U zoekt een STALLING aan huis?
U zoekt een mogelijkheid voor een ATELIER aan huis? U zoekt een PRAKTIJKRUIMTE aan huis?

Hier ligt uw kans!

Met deze woning beschikt u over een grote garage/berging van meer dan 70m², met onbegrensde mogelijkheden! De woning profiteert zelf ook van extra woonruimte doordat de verdieping ook boven deze enorme ruimte is door gebouwd, met in totaal vier ruime slaapkamers. De woonkamer met open keuken heeft dubbele tuindeuren naar een diepe achtertuin met veel privacy. Gelegen op een groot perceel van totaal 259m² eigen grond. Het totale object meet maar liefst 633m³.
De woning is gelegen aan het breedste gedeelte van de Van Ostadestraat, met tot 15m tussen de voorgevels aan weerszijden van de straat. Voldoende parkeergelegenheid; immers de plaats voor uw garagedeuren is altijd beschikbaar.

Indeling begane grond:
De voorgevel is direct al een zoekplaatje wat wel en niet bij de woning behoort. De brede getoogde deuren bieden toegang tot de garage/berging. En rechts daarvan de voordeur van de woning met het erkerraam van de woonkamer daarnaast.
Hal/entree met meterkast en trapopgang. De woonkamer (ca. 31m² groot) ademt met de stoere onbehandelde houten balken- en plankenplafond een basic- of beachlook uit. De sfeervolle vloer, paneeldeuren en karakteristiek erkerkozijn dragen ook bij een deze bijzonder originele ruimte. De open keuken is aan het zicht van de woonkamer onttrokken door een scheidingswand met doorkijk, zodat het contact met het woongedeelte intact blijft. In de woonkamer onder de trap is een kelderkast aanwezig.
De keukenruimte is voorzien van een hoekopstelling met inbouwapparatuur. Het is hier prettig licht dankzij de dubbele tuindeuren met veel glasoppervlak. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen.

En een binnendoor naar de enorme aangebouwde garage/berging van maar liefst 71m². In het dak zijn vier lichtkoepels aan gebracht, en het plat dak is tevens geïsoleerd. Met uitstortgootsteen op de wand gemonteerd, alsmede de CV-combiketel.
De achtertuin is 10m diep en grenst aan de achterzijde (zonder steeg) aan de diepe tuinen van de Verlengde Schrans. Rust, stilte en privacy verzekerd!
Aan de zijkant is steeg met afgesloten onderdoorgang naar de straat, breed genoeg om eventueel een motorfiets door te sturen.

Indeling 1e verdieping:
De grote dakopbouw aan de achterzijde zorgt hier voor extra veel leefruimte. Met name de badkamer, met volledige stahoogte, profiteert hier volop van. Hier is een ligbad/-douchecombinatie, een wastafel en een 2e toilet aanwezig. En een toegangsdeur naar een plat dak.
Aangenaam wakker worden kan naar eigen zeggen van de huidige bewoners het beste in de slaapkamer (ca. 15m²) aan de rechterzijde. De dubbele deuren naast het bed brengen op een zomerse ochtend de eerste zonnestralen direct binnen en geniet u van de rust van uw eigen achtertuin. In het midden een slaapkamer van ca, 9m², en aan de linkerzijde twee slaapkamers van respectievelijk ca. 10m² en ca. 13m².
Overloop met vlizotrap naar bergzolder.

Indeling 2e verdieping:
Bergzolder met twee dakvensters.

Bijzonderheden:
De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Centrale verwarming met moderne CV-combiketel (Vaillant eco TEC Pro, 2018, eigendom). De ketel is gekoppeld aan een Wifi-module, die het mogelijk maakt u de verwarming op afstand met uw smartphone aan te sturen. Elektrische installatie met 6 groepen. Gelegen op ruim perceel van totaal 259m² eigen grond. Inhoud Ca. 633m³.

De woonwijk:
De wijk Huizum-West is een bijzonder aantrekkelijke dertiger-jaren woonwijk, met meerdere basisscholen en het populaire winkelgebied 'De Schrans' op loopafstand. Ook het NS- en busstation bevinden zich hemelsbreed op nog geen 700m afstand. En direct daarachter het historisch centrum van Leeuwarden met uitgebreid winkelbestand.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 219.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 259 m² Overige inpandige ruimte 80 m² Inhoud 633 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant eco TEC Pro Bouwjaar C.V.-Ketel 2018 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (10.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Geen garage, voor 3 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 65 m² (1556 bij 420) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Huizum Sectie B Perceelnummer 5738 Oppervlakte 231 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Huizum Sectie B Perceelnummer 5739 Oppervlakte 28 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.