Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verlengde Schrans 30 in Leeuwarden 8932 NN

Verlengde Schrans 30

8932 NN Leeuwarden
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Klassiek HERENHUIS met grote GARAGE/BERGING. De woonkamer ademt de sfeer van weleer met originele kamer-en-suite indeling, glas-in-lood ramen, paneeldeuren en hoge plafond.
De woning is zowel voor gezinnen als senioren geschikt, met een badkamer/slaapkamers op de verdieping maar ook een badkamer/slaapkamer op de begane grond.
Gelegen op prachtige
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 137 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Klassiek HERENHUIS met grote GARAGE/BERGING. De woonkamer ademt de sfeer van weleer met originele kamer-en-suite indeling, glas-in-lood ramen, paneeldeuren en hoge plafond.
De woning is zowel voor gezinnen als senioren geschikt, met een badkamer/slaapkamers op de verdieping maar ook een badkamer/slaapkamer op de begane grond.
Gelegen op prachtige locatie omgeven door soortgelijke karakteristieke woonhuizen, op loopafstand van het populaire winkelgebied 'de Schrans' en op nog geen 500m van bus-en treinstation en ziekenhuis.
Kortom, alle noodzakelijke voorzieningen bij de hand van deze klassieke woning!

Indeling begane grond:

Ruime hal met originele terrazzo-vloer. Toiletruimte met closet en fonteinje. Onder de trapopgang bevindt zich de toegang tot de kelderruimte (ca. 4,35x1,85cm).
De grote woonkamer (ca. 41m²) is met suitedeuren (voorzien van glas-in-lood ramen) opgedeeld in een zitkamer aan de voorzijde en een eetkamer aan de achterzijde. De achterste ruimte kan worden bijverwarmd met een houtkachel, de voorste ruimte met een gaskachel (beide kachels ter overname).
De naast gelegen half-open keuken is voorzien van een hoekopstelling met inbouwapparatuur (o.a. koelkast, oven, 4-pits gasstel en wasemkap.
In de tussenruimte aan de achterzijde is de CV-ketel geplaatst en is toegang tot de achtertuin.
De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime douchehoek en een wastafel in luxe badmeubel.
Direct aansluitend is een slaapkamer (ca. 8m²) gerealiseerd.
De westgerichte besloten achtertuin kent een verrassende verlenging in de vorm van een tuinkamer/loungegedeelte waar het ook onder minder zomerse weersomstandigheden nog altijd prima toeven is.
Met recht een verlenging van uw achtertuin!
Via deze tuinkamer is de wasruimte/bijkeuken bereikbaar, met witgoedaansluitingen en spoelbak.
De laatste verrassing is de bijna 10m. (!) lange garage/berging die middels dubbele deuren toegankelijk is vanuit de Jan de Baenstraat.

Indeling verdieping:
Overloop met lichtkoepel en vaste kastruimte. Grote bergkast met dakvenster.
Slaapkamer (voorzijde, ca. 8m²) met vaste kast. Slaapkamer (voorzijde, ca. 13m²) met 2x vaste kast, wastafel en dakkapel. Slaapkamer (achterzijde, ca. 12m²).
Royale badkamer (ca. 7m²) met douchehoek, 2e toilet en wastafel.
Kenmerkend voor de verdieping zijn de vele bergkasten en originele paneelbinnendeuren en zichtbare spantcontructies.

Bijzonderheden:
De woning wordt verwarmd middels een CV-combiketel (Remeha Avanta, ca. 2009, eigendom). Hout- en gaskachel in woonkamer als sfeerverwarming bedoeld.
Elektrische installatie met 7 groepen en aardlekschakelaar. Achterste slaapkamer is voorzien van airconditioning. Binnenriolering aangesloten op diepriool.
Gelegen op totaal 217m² eigen grond.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 217 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 564 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Verwarming C.V.-Ketel, Houtkachel, Gashaard C.V.-Ketel Remeha Avanta Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 21 m² (6.0 m bij 3.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Geen garage, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Bewonersvergunning blauwe zone ca. €15,- per jaar. Parkeeroppervlakte 26 m² (985 bij 265) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Plat dak Toelichting Bitumineuze dakbedekking vervangen in ca. 2012. Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: B 4950 Huizum Oppervlakte 180 m² Kadaster: B 4951 Huizum Oppervlakte 37 m²

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.