Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Goudenregenstraat 18 in Leeuwarden 8922 CR

Goudenregenstraat 18

8922 CR Leeuwarden
Koopsom € 150.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

GROTE TUSSENWONING met 17 meter diepe achtertuin, grote woonkamer en 4 volwaardige slaapkamers.
Verwarmd met gaskachels en met een gedateerd interieur. De woning dient dan ook volledig te worden gemoderniseerd.
Deels voorzien van kunststof kozijnen maar ook nog veel authentieke details. Gelegen op perceel van 183m² eigen grond
De prachtige
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1931 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Kaart

Route van naar Goudenregenstraat 18, 8922 CR Leeuwarden

Omschrijving

GROTE TUSSENWONING met 17 meter diepe achtertuin, grote woonkamer en 4 volwaardige slaapkamers.
Verwarmd met gaskachels en met een gedateerd interieur. De woning dient dan ook volledig te worden gemoderniseerd.
Deels voorzien van kunststof kozijnen maar ook nog veel authentieke details. Gelegen op perceel van 183m² eigen grond
De prachtige locatie maakt uw werk en inspanning voor deze woning de moeite meer dan waard!

Indeling begane grond:

Entree met tochtportaal. Gang met trapopgang waaronder de toegang tot de kelderruimte zich bevindt. Toiletruimte.
Ruime kamer-en-suite woonkamer (ca. 31m²) welke aan de achterzijde is voorzien van een origineel kozijn met dubbele tuindeuren. Het balkenplafond en originele suite-schuifdeuren dragen ook bij aan het authentieke gevoel dat het interieur bij bezoekers opwekt. De woonkamers beschikken over een tweetal inbouwkasten en worden verwarmd middels twee gashaarden, die elk zijn opgesteld voor een schouw uitgevoerd in origineel natuursteen.
De (afzonderlijke) keukenruimte is voorzien van een eenvoudige opstelling en een geiser. Ook in deze ruimte is een gaskachel aanwezig.
Via de achterdeur en een overkapte buitenruimte is de losstaande stenen berging (ca. 5m²) bereikbaar.
De achtertuin is 17m diep, en zal daarmee, naast voldoende privacy, zeker direct zonlicht vangen.

Indeling 1e verdieping:
Overloop met buitendeur naar droopplat. Op het overloop is tevens een eenvoudige douchehoek geplaatst (een volledige badkamer ontbreekt).
Slaapkamer (achterzijde, ca. 12m²) met inbouwkast. Slaapkamer (voorzijde, ca. 15m²) met vaste kast en wastafel.
Slaapkamer (voorzijde, ca. 6m²) met wastafel en geiser.

Indeling 2e verdieping (bereikbaar via vaste trap):
Bergruimte met dakvenster en knieschotberging. Slaapkamer (ca. 13m²) met klein bergzoldertje.

Bijzonderheden:
Begane grond wordt met gaskachels gestookt. Warmwatervoorziening met 2 geisers. Erkerkozijn en slaapkamerkozijnen (deels) uitgevoerd in kunststof.
Gelegen op royaal bemeten perceel van 183m² eigen grond. De Goudenregenstraat is een mooie brede woonstraat, nabij de Groningerstraatweg. Vandaar uit is de rest van de stad en uitvalswegen prima bereikbaar.
De historische binnenstad bevindt zich op nog geen 5 fietsminuten afstand.
Kortom, een ruim klassiek woonhuis dat na de noodzakelijke modernisatie de nieuwe eigenaren vele jaren woonplezier zal bieden!
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 150.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1931 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 183 m² Inhoud 447 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 18-04-2018 Verwarming Gaskachels Warmwater Geiser eigendom Isolatie Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (17.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeervergunningen Toelichting Blauwe zone: vergunning ca. €15,- per jaar Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk, Goed Onderhoud buiten Redelijk, Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: F 4986 Leeuwarden Oppervlakte 183 m²
Route van naar Goudenregenstraat 18, 8922 CR Leeuwarden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.