Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Lekkumerweg 81 in Leeuwarden 8923 BB

Lekkumerweg 81

8923 BB Leeuwarden
Vraagprijs € 189.500,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Deze VRIJSTAANDE WONING met GARAGE heeft een karaktervolle en landelijke uitstraling. De rood-witte decoratieve raamluiken naast het raam, het glas in lood in het raamkozijn, de roeden in ramen van de voorgevel, het pittoreske bruggetje in de voortuin en het wolfseind aan het dakvlak maken deze landelijke uitstraling compleet. Maar ook binnen ervaart u een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Kaart

Route van naar Lekkumerweg 81, 8923 BB Leeuwarden

Omschrijving

Deze VRIJSTAANDE WONING met GARAGE heeft een karaktervolle en landelijke uitstraling. De rood-witte decoratieve raamluiken naast het raam, het glas in lood in het raamkozijn, de roeden in ramen van de voorgevel, het pittoreske bruggetje in de voortuin en het wolfseind aan het dakvlak maken deze landelijke uitstraling compleet. Maar ook binnen ervaart u een knusse en gezellige sfeer, maar ook veel praktisch gebruiksgemak.
Aan de achterzijde is aangrenzend een onbebouwd perceel beschikbaar voor een nieuwe toegang tot de garage en/of een eigen parkeerplaats. Gelegen op een prachtige woonplek aan de uiterste noordrand van de stad. Honderd meter verderop begint het landelijk gebied met water en weilanden, waar naar hartenlust kunt wandelen en fietsen.

Indeling begane grond:

Hal/entree met meterkast en bordestrap. Mooie lichte en huiselijke woonkamer (ca. 36m²) met schouw en hoog plafond (plankenvloer gaat mee). De separate keukenruimte is voorzien van een hoekopstelling met inbouwapparatuur. De opstelling en de stoere ongeverfde balken maken de landelijke uitstraling. Vervolgens een gang met opstelling van witgoedapparatuur en toegang tot een royale badkamer (ca. 8m²) welke is voorzien van een ligbad, wastafel en aparte douchehoek. Een lichtkoepel maakt dit een aangenaam licht vertrek. Toiletruimte (volledig betegeld) voorzien van wandcloset en handwasbakje.
Vervolgens een ruimte voor opslag en een binnendoor naar de aangebouwde garage (ca. 14m²). Zoals gezegd kan aan de achterzijde van de garage een toegang worden gecreëerd naar het direct daarachter gelegen onbebouwde perceel grond (bij de koop van de woning inbegrepen).

Indeling verdieping:
Overloop. Slaapkamer aan de voorzijde van ca. 14m² met schuifwandkast en keurige laminaatvloer. Slaapkamer (achterzijde, ca. 8m²). Slaapkamer (achterzijde, ca. 6m²).

Indeling zolderberging:
Een luik (geen trap) geeft toegang tot een bergzolder met een hoogte onder de nok van ca. 1,50m.

Bijzonderheden:
Begane grond met dubbele beglazing, verdieping met enkele beglazing. Centrale verwarming met CV-ketel (AWB ThermoMaster 2HR, 2001, eigendom).
Een fijne woning op een bijzondere locatie!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 189.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 272 m² Overige inpandige ruimte 130 m² Inhoud 385 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB ThermoMaster 2HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2001 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Voortuin, zijtuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (5.5 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 14 m² (500 bij 290) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: H 1461 Leeuwarden Oppervlakte 228 m² Kadaster: H 2289 Leeuwarden Oppervlakte 44 m²
Route van naar Lekkumerweg 81, 8923 BB Leeuwarden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.