Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Oostergrachtswal 35 in Leeuwarden 8921 AA

Oostergrachtswal 35

8921 AA Leeuwarden
Huurprijs € 1.050,- p.m.
Te huur

Omschrijving

Wonen in een fraai monumentaal pand aan de stadsgracht van Leeuwarden. Dat is mogelijk in dit onlangs gerealiseerde ROYALE APPARTEMENT (ca. 108m²), gelegen op de 1e verdieping van dit kleinschalige complex. Met grote woonkamers en twee slaapkamers welke beide over een luxe badkamer beschikken! In het gebouw is een liftinstallatie aanwezig, waardoor het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Wonen in een fraai monumentaal pand aan de stadsgracht van Leeuwarden. Dat is mogelijk in dit onlangs gerealiseerde ROYALE APPARTEMENT (ca. 108m²), gelegen op de 1e verdieping van dit kleinschalige complex. Met grote woonkamers en twee slaapkamers welke beide over een luxe badkamer beschikken! In het gebouw is een liftinstallatie aanwezig, waardoor het appartement ook voor minder validen goed toegankelijk is. Bij het appartement inbegrepen is een EIGEN PARKEERPLAATS, wat voor de binnenstad een waardevol bezit is!

Indeling appartement:

Hal met toiletruimte. Grote woonkamers (totaal ca. 58 m²) met hoge vensters en fraai zicht over de stadsgracht. De open keukenruimte is voorzien van een opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. koel/vries-combinatie, kookplaat, oven en RVS afzuigschouw). Daarnaast is een ruime voorraadkast aanwezig. Twee slaapkamers (beide ca. 24 m²) elk met eigen luxe badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, wastafel in badmeubel en design radiator. Eén van de slaapkamers beidt toegang tot een dakterras van ca. 33 m².
Installatieruimte met wasmachine-aansluiting en opstelling van de CV-combiketel.

Indeling begane grond:
Berging, gemeenschappelijke fietsenberging. Daarnaast is er een ontmoetingsruimte (met bar) beschikbaar, welke door de bewoners naar eigen inzicht in te richten en te gebruiken is.
De entree van het complex heeft een afgesloten entree die met een video-intercom vanuit het appartement is te bedienen.

Bijzonderheden:
Het appartement wordt aangeboden inclusief laminaatvloeren en raambekleding. Het complex en appartement zijn rolstoelvriendelijk. Er zijn in totaal zes energiezuinige appartementen in het gebouw aanwezig, die in 2019 zijn gerealiseerd met compleet nieuwe installaties.
De Oostergrachtswal ligt op enkele minuten van Oosterstraat, Voorstreek en Nieuwstad en heeft zo alle voorzieningen binnen handbereik. Aan de Oostergracht vinden historische schepen een ligplaats en ook de pleziervaart maakt er levendig gebruik van.

De huurprijs is exclusief servicekosten (€ 25,- per maand) en energiekosten, welke maandelijks als voorschot in rekening worden gebracht (€150,- gas/elektra en €15,- water).
Het daadwerkelijk verbruik wordt middels tussenmeters bepaald en verrekend met de betaalde voorschotten.

Huurvoorwaarden:
- Waarborgsom EUR 1050,-
- Huur dient bij vooruitbetaling te worden voldaan.
- Maximale huurtermijn is twee jaar.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 1.050,- per maand Waarborgsom € 1.050,- Specificatie Exclusief servicekosten en gestoffeerd Aanvaarding Direct Servicekosten € 25,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement tussenverdieping Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in centrum, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 108 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Inhoud 330 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-07-2028 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2019 Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 33 m² (6.5 m bij 5.1 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Toelichting aan achterzijde complex, inpandig te bereiken. Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Lift Kadastrale gegevens Gemeente Leeuwarden Sectie G Perceelnummer 17458 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.