Omschrijving
Easterlittens, een dorp in het HART van 'De Greidhoeke' van Fryslân. Op slechts 10km van Leeuwarden, Sneek en Bolsward strategisch gelegen tussen de A7 en A32. Het dorp ligt aan de alhier kruisende vaarwegen Bolswardervaart en de Snekertrekvaart wat ook prachtige vaartochten in het uitgestrekte weidelandschap mogelijk maakt.In de kern van dit zeer...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1921 Woonoppervlakte 84 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Easterlittens, een dorp in het HART van 'De Greidhoeke' van Fryslân. Op slechts 10km van Leeuwarden, Sneek en Bolsward strategisch gelegen tussen de A7 en A32. Het dorp ligt aan de alhier kruisende vaarwegen Bolswardervaart en de Snekertrekvaart wat ook prachtige vaartochten in het uitgestrekte weidelandschap mogelijk maakt.In de kern van dit zeer karakteristieke Friese dorp mogen wij u deze KEURIG ONDERHOUDEN 2/1-KAPWONING aanbieden. Gelegen op een prachtige woonstand met aan de achterzijde vanuit uw slaapkamerraam eindeloze vergezichten, beschikt deze woning over een zeer sfeervolle woonkamer, een in nieuwstaat verkerende keuken, ruime berging en twee royale slaapkamers. Voorzien van centrale verwarming, dubbele beglazing en dakisolatie biedt deze bijna 100 jaar oude woning toch ook het hedendaagse wooncomfort.
Indeling begane grond:
Ruime hal met meterkast en trapopgang met open treden. Het lichtvenster bovenaan de trap zorgt ook beneden in de hal voor net iets meer lichtinval, wat prettig binnen komt. Achterin de gang een bergkast met opstelling van de CV-combiketel.
Dit gevoel van rust en licht wordt alleen maar versterkt bij het betreden van de bijzonder sfeervolle woonkamer (ca. 25m²). Bepalend in deze ruimte is het authentieke balkenplafond, de houten vloer en het raam met de originele glasverdeling. Met kunststof schuifpui in de zijgevel.
In de achterliggende keukenruimte is in 2014 een nieuwe hoogglans hoekopstelling geplaatst, voorzien van inbouwapparatuur. Omdat de keuken sinds 2014 nauwelijks gebruikt is, verkeerd deze in vrijwel nieuwstaat.
Via de keuken komt u in een tussenruimte, waarin toilet en badkamer zich bevinden. Het toilet is voorzien van een closet met fonteintje. De badkamer beschikt over een douchecabine en een wastafel in een badmeubel geïntegreerd. Beide ruimten zijn volledig betegeld.
Tenslotte een ruime berging (ca. 11m²) met witgoedaansluitingen. De dubbele deuren aan de achterzijde maken de berging gemakkelijk toegankelijk. Boven de berging is een bergzolder aanwezig welke toegankelijk is met een losse trap.
Indeling verdieping:
Overloop met deel van de dakkapel, waardoor voldoende stahoogte en lichtinval. Hierdoor is ook de ruimte gecreëerd voor een 2e toilet, wat voor de verdieping comfortverhogend is te noemen.
De ruime slaapkamer (ca. 11m²) aan de achterzijde profiteert van deze zelfde dakkapel en heeft daarnaast veel bergruimte en een praktische inloopkast.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft eveneens de beschikking over een dakkapel.
Indeling bergzolder:
Te bereiken via een vlizotrap.
Bijzonderheden:
Centrale verwarming met HR-combiketel (Nefit Ecomline HR, 2003, eigendom). Elektrische installatie met 8 groepen en 2x aardlekschakelaar. Berging aan achterzijde voorzien van koperen goten. Woning is aangesloten op gemeentelijke diepriolering.
Buitenkozijnen achtergevel en schuifpui in zijgevel zijn uitgevoerd in kunststof. Schutting in 2013 geplaatst.
Het dorp Easterlittens beschikt over een rijke geschiedenis wat terug gaat tot 1275. Het is een 'leefbaar' dorp met een basischool, horeca en diverse (sport-)verenigingen. Winkels vindt u in de omliggende dorpen en genoemde steden.
Zoek ook eens op 'het paaltje van Easterlittens', een legende waarin een schoenmaker een hoofdrol speelt. Wie weet brengt ook deze woning, net als het paaltje, u geluk in uw leven!
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 139.500,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1921
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in centrum en beschutte ligging
Indeling
Woonoppervlakte
84 m²
Perceeloppervlakte
160 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Inhoud
385 m³
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Energieklasse
G
Energie einddatum
28-11-2018
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Ecomline HR combi ketel (Gas Combiketel uit 2003, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
26 m² (8.5 m bij 3.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Met vliering
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
schilddak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam
Kadastrale gegevens
Gemeente
JORWERD
Sectie
F
Perceelnummer
1090
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.