Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Ljouwertertrekwei 23 in Dronryp 9035 ED

Ljouwertertrekwei 23

9035 ED Dronryp
Vraagprijs € 148.000,- k.k.
058- 2 80 33 00

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1958 Woonoppervlakte 87 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Deze keurig onderhouden 2/1-KAPWONING met GARAGE is optimaal geïsoleerd en verkeerd in prima staat van onderhoud. Met prettig lichte doorzon-woonkamer, twee slaapkamers op de 1e, en één slaapkamer op de 2e verdieping. Gelegen op een ruim perceel van 302m² aan...
Lees meer
Route van naar Ljouwertertrekwei 23, 9035 ED Dronryp

Omschrijving

Deze keurig onderhouden 2/1-KAPWONING met GARAGE is optimaal geïsoleerd en verkeerd in prima staat van onderhoud. Met prettig lichte doorzon-woonkamer, twee slaapkamers op de 1e, en één slaapkamer op de 2e verdieping. Gelegen op een ruim perceel van 302m² aan een mooie brede woonstraat met bomen en groenstroken.
Het woonhuis is voorzien van kunststof kozijnen, inclusief dubbele beglazing. Het dak van de woning is compleet vernieuwd en de nieuw aangebrachte geglazuurde dakpannen geven de woning een chique uitstraling.

Indeling begane grond:

Keurig aangelegde voortuin. Hal met toiletruimte, kelder en meterkast. De L-vormige woonkamer profiteert van extra daglicht door het zijvenster. In de woonkamer valt de strakke inbouwhaard op, net als de warme houten vloer en plafondafwerking. De keuken is gesitueerd in de achteraanbouw. De in 2011 geplaatste opstelling met hoogglans keukenkastjes en natuurtstenen aanrechtblad is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend een ruime bijkeuken met voldoende opstelruimte voor uw witgoedapparatuur.
Erg praktisch voor deze woning is de binnendoor van bijkeuken naar de garage. De garage is afgewerkt met een betonnen vloer en voorzien van een elektrisch aangedreven kanteldeur. De garage grenst aan een openbaar parkeerterrein, met volop parkeergelegenheid voor u zelf en uw gasten.
In de achtertuin is een royale houten tuinberging geplaatst, met ca. 7m² bergruimte en een grote veranda.

Indeling 1e verdieping:
Overloop. De slaapkamer aan de straatzijde is ca. 11m² groot. De slaapkamer aan de tuinzijde is even groot.
Ook de badkamer is ruim opgezet en voorzien van een douchehoek en een unieke glazen dubbele wastafel.
Tenslotte beschikt deze verdieping over een aparte toiletruimte, voorzien van een modern wandcloset.

Indeling 2e verdieping:
Via een semi-vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze volledig geïsoleerde en verwarmde ruimte beschikt over twee grote tuimelramen, wat voldoende lichtinval en ventilatie biedt om de ruimte als een fijne slaapkamer te benutten (stahoogte onder de nok ca. 1,85m).

Bijzonderheden:
De woning is in 2011 voorzien van kunststof kozijnen. Elektrische installatie met uitgebreide groepenkast vernieuwd in 2015. De woning wordt verwarmd middels gaskachels. Het zadeldak van de woning is in 2001 volledig vernieuwd (dakhout, goten, folie, isolatie en geglazuurde dakpannen). Spouwmuurisolatie aangebracht in 2011 (Knauf Supafil). Riolering aangesloten op beerput. Groot elektrisch bedienbare zonwering aan de voorgevel. Gelegen op 302m² eigen grond. Tuinaanleg met altijd groen kunstgras.

Het dorp:
Dronryp is gelegen op slechts 15 autominuten van de stad Leeuwarden. Dankzij de autosnelweg A31 heeft u snel toegang tot het rijkswegennet. Ook beschikt het dorp over een treinstation en busverbindingen.
Het dorp heeft een winkelcentrum, bibliotheek en lager onderwijs.

Een keurige woning met garage op een mooie woonlocatie in het dorp.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 148.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 87 m² Perceeloppervlakte 302 m² Overige inpandige ruimte 30 m² Inhoud 322 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming Gaskachels Warmwater Geiser eigendom Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting In ruime mate aanwezig. Parkeeroppervlakte 14 m² (430 bij 335) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting In 2001 compleet nieuw dak incl. geglazuurde dakpannen en isolatie. Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Grotendeels kunststof kozijnen Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadaster: B 1472 DRONRIJP Oppervlakte 295 m² Kadaster: B 1471 Dronrijp Oppervlakte 1 m² Kadaster: B 1478 Dronrijp Oppervlakte 6 m²
Route van naar Ljouwertertrekwei 23, 9035 ED Dronryp

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.