Legedyk 46

Omschrijving

In verband met de grote belangstelling voor deze woning is er op dit moment helaas geen bezichtiging meer mogelijk.
Nieuwe aanvragen worden door ons op de wachtlijst geplaatst.

Een eenvoudige karakteristieke VRIJSTAANDE woning met GARAGE op een perceel van 258m² eigen grond, aan de achterzijde grenzend aan en uitzicht op de weilanden. Een mooie ruime ligging aan de invalsweg van het dorp Wirdum! Er is sprake van achterstallig onderhoud en ook het interieur, afwerkingen en voorzieningen bieden nog veel ruimte voor verbetering. Locatie, perceel en woning zijn echter een prachtige uitdaging voor twee rechterhanden en de inspanningen meer dan waard! Wie gaat deze uitdaging aan?

Indeling begane grond:
Entree met gang en meterkast. Een knusse woonkamer met schouw en verhoogde vloer aan de achterzijde (boven kelderruimte). Vaste kastruimte.
De keukenruimte bevindt zich aan de achterzijde met een hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur. Toegang tot de badkamer met ligbad/douchecombnatie, toilet en wastafel. Bergzoldertje boven de badkamer.
Vrijstaande garage/berging met vliering en sectionaldeur.

Indeling verdieping:
Overloop. Slaapkamer (voorzijde) met dakvenster. Slaapkamer (achterzijde) met dakvenster.

Bijzonderheden:
Elektrische installatie met vier groepen. Houten kozijnen, grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Toilet aangesloten op septictank met overloop naar gemeentelijk diepriool.
Verharde oprit naar garage is eigendom van kerkgenootschap, waaraan een jaarlijkse vergoeding van €50,- is verschuldigd. Per direct beschikbaar.

Het dorp Wirdum:
Het dorp heeft een winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen en kent een gunstige ligging voor forenzen aan de snelweg A32 Leeuwarden-Heerenveen.
Er zijn twee basisscholen en een levendig verenigingsleven. Alle voorzieningen van de grote stad slechts 5 kilometer verderop in Leeuwarden beschikbaar.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 169.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.118,75 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1912 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Woonkameroppervlakte 20 m² Perceeloppervlakte 258 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 335 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 12-10-2023 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra Ace 28c (Gas Combiketel uit 2022, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 102 m² (16.4 m bij 7.59 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 21 m² (605 bij 357) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wirdum Sectie B Perceelnummer 2362 Oppervlakte 258 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties