Dennenstraat 4

Omschrijving

Keurig onderhouden en netjes bewoonde BENEDENWONING, met ruime woonkamer, twee slaapkamers en gemoderniseerde keuken, badkamer en toilet. Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en HR-combiketel. Kortom, behaaglijk wonen, met uitzonderlijk veel buitenruimte. Dit begane grond-appartement heeft namelijk de beschikking over een eigen achtertuin (met achterom) van meer dan 10m diep, met losstaande fietsenberging.

Portiek/entree:
De afgesloten portiek wordt gedeeld met een drietal woningen. Toegang via intercomsysteem.

Indeling appartement:
Hal met meterkast. Aan de straatzijde een woonkamer (ca. 23m²) met inbouwkast.
Twee slaapkamers van respectievelijk ca. 10m² en ca. 8m². Gemoderniseerde toiletruimte met wandcloset. Moderne keukenopstelling met inbouwapparatuur (o.a. koelkast, vriezer, 4-pits gaskookookplaat, afzuigkap en oven).
Bergkast met opstelling van de CV-combiketel. De badkamer is keurig betegeld en beschikt over een wastafel-in-badmeubel en een ruime douchehoek met regendouche.
Keurig betegelde achtertuin met vrijstaande stenen (fietsen-)berging en achterom via de aangrenzende steeg.

Bijzonderheden:
Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Elektrische installatie met 3 automatische groepen.
Centrale verwarming met CV-combiketel (AWB ThermoElegance 4, eigendom, 2010). VvE-bijdrage € 50,- per maand.
De canon bedraagt jaarlijks € 419,-. Een keurig appartement waar je zo in kunt!
Projectnotaris Sekuer Surhuisterveen. Aanvaarding per direct.

De woonbuurt:
Gelegen aan mooie brede woonstraat met sportcomplex en supermarkt hemelsbreed op ca. 300m afstand gelegen.
Aan de oostkant van de stad met Hogescholen NHL-Stenden en de gezellige binnenstad van Leeuwarden op nog geen 1500m.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 192.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.155,74 Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 61 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 217 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-02-2029 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB ( Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (9.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen 102463 Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Keurige benedenwoning met 2 slaapkamers en royale tuin Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Leeuwarden Sectie G Perceelnummer 15647 Index 2 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 183,- per jaar

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties