Paardestraat 13

Omschrijving

Prima STARTERSWONING, dicht bij het centrum in een kindvriendelijke woonbuurt met een plantsoen met speeltoestellen om de hoek. Voorzien van een gezellige woonkamer met erkerkozijn aan de voorzijde en een schuifpui aan de achterzijde. Dakkapellen aan voor- en achterkant maken twee ruime slaapkamers mogelijk. Gelegen op een perceel van 82m² eigen grond. Een fijne woning op een mooie plek in de stad!.

Indeling begane grond:
Achter de voordeur aan de linkerhand de toiletruimte, gevolgd door de trapopgang en meterkast.
Aan de rechterzijde een knusse doorzon-woonkamer met een erkerkozijn aan de voorzijde en een schuifpui aan de achterzijde. De open keuken is voorzien van een opstelling met inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, oven, 4-pits gasstel met afzuigkap. In de aanbouw aan de achterzijde is een tussenruimte met witgoedaansluitingen en achterentree.
Tenslotte de betegelde badkamer, welke is voorzien van een wastafel en ligbad/douchecombinatie.
De achtertuin is zuid/oost-gericht met een achterom.

Indeling 1e verdieping:
Overloop. Slaapkamer (voorzijde, ca. 12m²) met vaste kast en dakkapel. Slaapkamer (achterzijde, ca. 14m²) eveneens voorzien van een dakkapel.

Indeling bergzolder:
Vlizotrap naar zolderberging (stahoogte ca. 2,0m) voorzien van twee dakvensters en een verwarmingsradiator.

De woonbuurt:
De woning is gelegen in een karakteristieke woonbuurt met groenvoorzieningen en speeltuintje. Steek de Bleeklaan over en 200m verderop is de historische binnenstad van Leeuwarden onder handbereik. De jaarlijkse canon bedraagt € 476,-. Projectnotaris Sekuer Surhuisterveen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 167.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.359,15 Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 71 m² Woonkameroppervlakte 19 m² Perceeloppervlakte 82 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 325 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 16-03-2033 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 18 m² (6.0 m bij 3.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Leeuwarden Sectie F Perceelnummer 3977 Oppervlakte 82 m² Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 476,- per jaar

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties