Omschrijving
Wat een geweldig mooi FAMILIEHUIS bieden wij hier aan! Grote (samengestelde) gezinnen komen hier moeiteloos onderdak in deze heerlijke gezinswoning. Wat deze bijzondere woning met 241m² woonoppervlak op een perceel van 950m² te bieden heeft?Allereerst een zeer royale woonkeuken, de plek bij uitstek waar het familieleven zich afspeelt. Gesitueerd aan de...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 241 m² Aantal kamers 9Lees meer
Omschrijving
Wat een geweldig mooi FAMILIEHUIS bieden wij hier aan! Grote (samengestelde) gezinnen komen hier moeiteloos onderdak in deze heerlijke gezinswoning. Wat deze bijzondere woning met 241m² woonoppervlak op een perceel van 950m² te bieden heeft?Allereerst een zeer royale woonkeuken, de plek bij uitstek waar het familieleven zich afspeelt. Gesitueerd aan de achterzijde over de volle breedte van de woning met zicht op het vele groen van de ca. 28m diepe achtertuin. Op zomerse dagen is het hier waar de gezinsactiviteiten zich binnen en buiten plaats vinden.
Daarnaast een zeer sfeervolle woonkamer waar men zich ongestoord kan terug trekken, of in één van de twee aangrenzende vertrekken (werk-/slaapkamers). Op de verdieping nog eens 5 slaapkamers en een ruime badkamer. Met maximaal 7(!) slaapkamers moet voor elk gezinslid een eigen plekje te vinden zijn!
Laten we je mee nemen door dit bijzondere woonhuis:
Indeling begane grond:
De entree bevindt zich in het midden van de langsgevel. Daarachter de gang naar het midden van de woning.
Aan de rechterhand twee werk-/slaapkamers. De gang eindigt bij de toegangsdeur van de kelderruimte (ca.11m²).
Links om de hoek in de gang is de toiletruimte, waarin naast een closet en fonteintje ook de beschikking is over een urinoir.
Hierna betreed je de belangrijkste ruimte van de woning, de woon-/eetkeuken van ca. 50m². Ramen en een tuindeur geven een prachtig zicht op de enorme achtertuin. In het keukengedeelte is een grote hoekkeuken geplaatst die met inbouwapparatuur van alle gemakken is voorzien. De balkenplafonds, de kamer-en-suite-deuren en de authentiek groene vloertegels geven deze woonvertrekken een fijne en aangename atmosfeer om als gezin in te vertoeven.
Tenslotte aan de voorzijde een woonkamer met erkerraam, fraaie houten vloer en schouw. Het hier afgebeelde tegeltableau wordt door verkopers verwijderd en deze wand netjes afgewerkt opgeleverd.
Indeling 1e verdieping:
Ruime overloop. Aan de voorzijde van de woning drie slaapkamers, waarvan de middelste profiteert van de grote dakkapel en over een schuifwandkast beschikt. Aan de achterzijde een slaapkamer met dakvenster en in de opbouw een vijfde slaapkamer. De badkamer is fraai betegeld en voorzien van een douchecabine, een ligbad, een wandcloset en twee wastafels. Daglicht en ventilatie zijn gewaarborgd door een groot dakvenster.
Indeling 2e verdieping:
Bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap.
Bijgebouwen:
Naast de woning is een losstaande uit metselstenen opgetrokken garage/berging (ca. 26m²) met betonvloer.
Verderop in de tuin is een houten tuinhuis met een bijzonder sfeervol interieur, voor genoeglijke loungemomenten tijdens lange zomeravonden.
Bijzonderheden:
De eet-/woonkeuken is voorzien van vloerverwarming. Centrale verwarming middels een moderne HR-combiketel (Intergas HRe 36/30 A CW5, 2022, eigendom). Vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing. Spouwmuren zijn geïsoleerd; het dak is gedeeltelijk geïsoleerd, vloer ter plaats van de eet-/woonkeuken geïsoleerd. Al met al een keurig energielabel-C.
Locatie en het dorp:
Op slechts 100m afstand van de woning is de bushalte naar Groningen. Aan de overzijde van de straat, op voldoende afstand, is een winkelplein met o.a. Jumbo en Praxis.
Op de grens van Groningen Drenthe is het gemoedelijke dorp Leek ideaal gelegen tussen Groningen en Drachten. De A7 garandeert een snelle autoverbinding met stad en Randstad. Leek is een plaats met ruim 15000 inwoners waar veel voorzieningen voorhanden zijn (basis- en voortgezet onderwijs, vele sportverenigingen, recreatiemogelijkheden, supermarkt, etc.)
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 575.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.385,89
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1935
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
241 m²
Woonkameroppervlakte
31 m²
Perceeloppervlakte
950 m²
Externe bergruimte
39 m²
Inhoud
889 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
11 m²
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Dubbele wastafel, Douche, Toilet, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
01-08-2033
Isolatie
Muurisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HRe 36/30 A CW5 (Gas Combiketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
560 m² (28.0 m bij 20.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Schilddak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Leek
Sectie
D
Perceelnummer
1588
Oppervlakte
470 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Leek
Sectie
D
Perceelnummer
4899
Oppervlakte
310 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Leek
Sectie
D
Perceelnummer
4900
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.